Navigation
Objektnummer: 90091272-1287983 | SIP-ID: 2940

Ideale sofort beziehbare Seniorenwohnung

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 89150 Laichingen mit 52m² kaufen
Blick auf die Terrasse - Erdgeschosswohnung in 89150 Laichingen mit 52m² kaufen
großzügiges Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 89150 Laichingen mit 52m² kaufen
gepflegte Einbauküche - Erdgeschosswohnung in 89150 Laichingen mit 52m² kaufen
Wohnungszugang - Erdgeschosswohnung in 89150 Laichingen mit 52m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

52,0 m²

Zimmer

2

Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
414,34 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die gepflegte Seniorenwohnanlage, liegt im beschaulichen Laichingen zwischen der Feldstetter Straße und der Uhlandstraße. Diese zentrale Lage ermöglicht es, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung besticht.

Einkaufsmöglichkeiten:

In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen sind.

Ärzte und Apotheken:

Die medizinische Versorgung in der Nähe ist hervorragend. Das Zentrum für Medizin, Pflege und Soziales (ZMPS) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine wohnortnahe Versorgung mit ambulanten Gesundheitsdienstleistungen. Hier sind niedergelassene Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie weitere Anbieter aus der Gesundheitsbranche ansässig. Zudem finden sich in der Umgebung mehrere Apotheken, die eine umfassende pharmazeutische Versorgung sicherstellen.

Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr:

Die Uhlandstraße ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen es, umliegende Orte und Einrichtungen bequem zu erreichen. Die zentrale Lage der Seniorenwohnanlage sorgt dafür, dass wichtige Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte oder Apotheken, sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Zusammenfassend bietet die Seniorenwohnanlage in der Uhlandstraße in Laichingen eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders lebenswert und attraktiv.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
89150 Laichingen

Objektbeschreibung

Sie möchten die Vorteile des "Betreuten Wohnens" in Anspruch nehmen und dennoch Ihre Eigenständigkeit bewahren? Diese Möglichkeit haben Sie in der gepflegten Seniorenwohnanlage in Laichingen. Das " Betreute Wohnen" soll älteren oder behinderten Menschen eine kontinuierliche Lebensgestaltung in den eigenen vier Wänden ermöglichen. Ziel ist die Erhaltung der Selbständigkeit und des selbstbestimmten Lebens der Bewohner durch optimale bauliche Voraussetzungen und bedarfsgerechte individuelle Versorgung.

Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen außerdem Wahlleistungen zur Verfügung, die individuell gewählt werden können. Hierzu gehören unter anderem das Mittagessen, Pflegeleistungen der Diakoniestation, Nachbarschaftshilfe, Reinigung der Wohnung, Hilfe beim Einkaufen, Fahrdienste durch den Ortskrankenpflegeverein Laichinger Alb (OKV), ein Notruftelefon oder überdachte Stellplätze. Das Verwaltungs- und Betreuungspersonal ist zu festen Zeiten in der Wohnanlage anwesend und steht allgemein beratend und unterstützend für die Belange der Bewohner zur Verfügung. Unser Konzept kann die Betreuung und Pflege in einem Pflegeheim jedoch nicht ersetzen. Ein Hausmeister kümmert sich täglich zu festen Zeiten um die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- schwellenloser Zugang
- isolierverglaste Holzfenster mit Kunststofffenster
- geschmackvoller Eichenparketboden
- sonnige Terrasse
- weiß gefliestes Bad mit Fenster, begehbarer Dusche, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss
- gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Aufzug
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
89150
Ort
Laichingen
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
52,04 m²
Grundstücksfläche
3774 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der Rücklagenstand der Seniorenanlage betrug zum 31.12.2023 € 202.953,34. Darauf entfällt für die Wohnung ein Betrag in Höhe von € 3.856,11.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Nothhelfer Immobilien IVD

Fischergasse 21 , 89073 Ulm
Erik Nothhelfer