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Objektnummer: 90091272-1285497 | SIP-ID: 2794

Traumwohnung am Kruppsee - große, helle Räume, Einbauschränke, Balkon mit Blick ins Grüne

Blick aus dem Fenster - Etagenwohnung in 47229 Duisburg mit 110m² mieten
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Nettokaltmiete

990 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

3

Adresse

47229 Duisburg

Gabriela Mahlau
Mahlau Immobilien & Grundbesitz GmbH
Gabriela Mahlau
Mahlau Immobilien & Grundbesitz GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1.980 €

Lage

Straße nicht freigegeben
47229 Duisburg
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Direkt am Kruppsee gelegen in einer kleinen, sehr ruhigen Wohnstraße mit Einfamilienhausbebauung von Rheinhausen-Friemersheim. Schnell erreichen Sie Duisburg, Krefeld, Uerdingen und Moers aufgrund bester Verkehrsverbindungen. Ganz besonders zeichnet sich die Lage durch die Attraktivität der Landschaft aus. Sie haben die Möglichkeit für lange Spaziergänge, verschiedene Möglichkeiten für Wassersport am nahegelegenen Toeppersee und finden auch für das leibliche Wohl das eine oder andere Angebot in der Nähe.Die beliebte kleine Kirche von Friemersheim erreichen Sie fußläufig und ebenso den Rhein.

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47229 Duisburg

Objektbeschreibung

Eine Wohnung für gehobene Ansprüche. Grosses Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Das Wohnzimmer besticht micht großen, doppelseitigen Türen, die dem Raum eine großzügige Note geben.Elegantes Marmorbad mit Eckbadewanne, Einbauschränke im Schlafzimmer. Hier erreichen Sie auch den großen, mit Holz ausgelegten Balkon mt Blick in den Garten und die anliegenden Felder. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, großzügige Raumaufteilung, die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. In einem Satz: die Wohnung ist hell, geräumig und großzügig geschnitten.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Fußböden sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt, ein großes Marmorbad mit Eckbadewanne, vor den weißen Kunststoff-Fenstern befinden sich klassische Blendladen. Stuckelemente an den Decken geben den Räumen klassische Eleganz. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.Ein sehr ruhiges Haus, bereits beim Eintreten in den Hausflur erkennen Sie den Anspruch der Bewohner auf eine klassische und gepflegte Umgebung.

Objektdaten

PLZ
47229
Ort
Duisburg
Etage
1
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie:
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Schreiben Sie für den Vermieter ein paar Sätze über sich, was Sie beruflich machen, wie viele Personen zu welchem Termin einziehen möchten etc.

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Anbieterinformationen

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Mahlau Immobilien & Grundbesitz GmbH

Ludgeristraße 15 , 47057 Duisburg
Gabriela Mahlau