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Objektnummer: 90091272-1284526 | SIP-ID: 42440107-090870

Wohnen wie im eigenen Haus - Maisonettewohnung mit 2 Stellplätzen & Balkon

Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 42107 Wuppertal mit 100m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 42107 Wuppertal mit 100m² kaufen
Offener Essbereich - Maisonette-Wohnung in 42107 Wuppertal mit 100m² kaufen
Duschbad - Maisonette-Wohnung in 42107 Wuppertal mit 100m² kaufen
Schlafzimmer (2) - Maisonette-Wohnung in 42107 Wuppertal mit 100m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

David Kruck
David Kruck

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
348 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Wuppertal - Elberfeld. Kurze Wege zur Innenstadt sowie ein optimaler Anschluss an Autobahn und ÖPNV sind unmittelbar gegeben. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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42107 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese wunderschön geschnittene 3-Zimmer- Maisonettewohnung bietet exklusives Wohnen wie im eigenen Haus. Die Wohnung besticht auf zwei Ebenen durch ein modernes Design, das für eine harmonische und gleichzeitig offene Raumgestaltung sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus und wirkt daher nicht wie die klassische Eigentumswohnung mit mehreren Parteien unter einem Dach. Die Ausstattung ist gehoben und überzeugt durch hochwertig verbaute Materialien in modernem und einheitlichen Wohndesign. Das Highlight der Wohnung bildet das großzügig und offen gestaltete Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Essplatz und Balkon. Die innenliegende Treppe ist ein echter Hingucker und fügt sich stilvoll und harmonisch ins Gesamtbild ein. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafräume, welche individuell auch als Ankleide, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar sind. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein helles und modernes Duschbad sowie ein Wannenbad jeweils mit eigenem WC. Der architektonisch außergewöhnlich schöne Grundriss macht diese Immobilie zu einem exklusiven Wohnerlebnis. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Ein Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Haus. Bei dieser Immobilie bleiben wirklich keine Wünsche offen!

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kernsaniert (2011)
Balkon
2 Badezimmer
2 Stellplätze
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
42107
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
72,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
David Kruck
Selbstständiger Immobilienberater
Mollenkotten 30 42279 Wuppertal
E-Mail: david.kruck@db.com
Telefon: 0176 70874241

Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal
Internet: www.wuppertal.de
Anschrift: Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal

Finanzierung

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Anbieterinformationen

David Kruck