Das Gebäude liegt zentral und dennoch ruhig in der Bahnhofstraße von Joachimsthal, nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, den Berliner Hauptbahnhof in etwa einer Stunde über den Umsteigebahnhof Eberswalde zu erreichen – ideal für Pendler.

Joachimsthal, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Barnim, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Für Naturliebhaber gibt es den nahen Grimnitzsee zum Schwimmen sowie umliegende Wälder und Wanderwege für Freizeitaktivitäten. Diese Kombination aus Natur und hervorragender Verkehrsanbindung macht Joachimsthal zu einem attraktiven Wohnort.

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1975 erbaut wurde. In zentraler, dennoch ruhiger Lage im Herzen von Joachimsthal, direkt angrenzend an den Bahnhof, bietet sie sowohl eine hervorragende Anbindung als auch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Gebäude wurde stets sorgfältig instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Seit 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um die Energieeffizienz der Immobilie zu steigern. Dazu gehören unter anderem die Dämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke, eine Fassadendämmung sowie die Installation neuer, größerer Balkone. Derzeit werden auch die Außenanlagen neu gestaltet, was das Gesamtbild der Anlage weiter aufwertet.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine effiziente und zuverlässige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

+++ Tageslichtbad mit Badewanne
+++ seperate Küche
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Großzügiger Balkon
+++ Aktuelle Neugestaltung der Außenanlagen
+++ Bodenbalg auf den Bildern ist visualisiert, ein neuer Vinylboden wird zeitnah verlegt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Freundliche Grüße Ihr Team von
MAGNOLIA ONE