Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Kleve. Die ruhige Lage inmitten des Tiergartens bietet viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Kleve selbst ist eine charmante Stadt am Niederrhein, die mit historischen Gebäuden und einem lebendigen Stadtkern beeindruckt. Die Hochschule Rhein-Waal zieht viele Studierende an und verleiht der Stadt eine junge und dynamische Atmosphäre. Kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Geschäfte bieten Abwechslung und machen das Leben in Kleve sehr angenehm.

Die Region um Kleve ist geprägt von malerischen Landschaften und Naturparks. Die nahe gelegenen Rheinauen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur niederländischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit für interessante Ausflüge und kulturellen Austausch. Die Erdgeschosswohnung in der Tiergartenstraße 22 ist somit ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Aktive, die die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt schätzen.

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* ???? **Ca. 30 m²** – genug Platz für dich, dein Chaos und ein paar gute Entscheidungen
* ???? **Privatbalkon** – für Sonnenbäder, Kaffeesucht und Balkon-Smalltalk
* ???? **Das Hochbett auf den Fotos** kannst du **kostenlos übernehmen**, wenn du willst – ready to move in!
* ????‍♂️ **3er-WG** mit sympathischen Mitbewohner\*innen (Menschen, keine Mitesser)
* ???? **500€ Warmmiete** – Strom, Heizung, Internet und gute Vibes inklusive


???? **Die Villa – Hogwarts für Studierende:**

* Denkmalgeschützter Altbau mit **ca. 4 m Deckenhöhe** (endlich kein Kopfstoßen mehr!)
* Frisch renoviert: neue Elektrik, stylishe Bäder, glatte Wände – ready für Insta
* Riesiger Garten mit Gewächshaus, Wäscheplatz und Grillplatz
* Waschmaschine, Fahrradkeller, WLAN – alles da, alles läuft
* **Möbel auf Wunsch kostenlos übernehmbar**


#### ???? **Ideal für Studis aus Kleve & Nimwegen**

* Nur ein paar Minuten zur HSRW oder zum Bahnhof Richtung Radboud
* Ruhig, zentral und trotzdem WG-Action pur
* Der perfekte Ort für erste Hausarbeiten und letzte WG-Partys


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Dein zukünftiger Balkon schreit schon: **„Bring Kaffee und Mitbewohner\*innen mit!“**
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- Küche
- Waschmaschinen
- Garten
- Terrasse
- Fahrradkeller