Das Vierfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, im Ortsteil Sende. Ein kleines Lebensmittelgeschäft mit Bäcker für die Brötchen am Morgen sowie ein Friseur sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die Grundschule und ein Kindergarten. Die Busse zu allen weiterführenden Schulen sowie der öffentliche Personennahverkehr fahren fast direkt vor der Tür des Hauses ab. Durch die Nähe zu Bielefeld (Ortsteil Dalbke) ist zusätzlich eine Anbindung an die Busse der Stadtwerke Bielefeld gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A2 sowie die A33. Der Holter Wald, der zum Wandern, Joggen und Spazieren einlädt, befindet sich in der nahen Umgebung.

Dieses gepflegte Vierfamilienhaus in Schloß Holte-Stukenbrock, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Mit insgesamt vier Wohnungen (bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt), die sich auf zweimal ca. 100 m², einmal ca. 95 m² und einmal ca. 52 m² Wohnfläche verteilen, ist dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Singles.

Highlights des Objekts:

- Ruhige Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft im Ortsteil Sende, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet.

- Vielseitige Wohnmöglichkeiten: Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten Platz für verschiedene Lebenssituationen und ermöglichen eine attraktive Vermietung.

- Neuwertige Gasheizung: Die im Jahr 2023 installierte Gasheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung und hält die Betriebskosten niedrig.

- Stellplätze: Insgesamt stehen Ihnen fünf Stellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern und Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

- Kellerräume: Das Haus ist unterkellert und bietet neben der Souterrainwohnung zusätzliche Kellerräume sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller, der den Bewohnern den Alltag erleichtert.

- Jahreskaltmiete: Die Jahreskaltmiete beträgt € 29.034,-. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.

Dieses Vierfamilienhaus ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch ein Ort, an dem Menschen gerne wohnen. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts!

- hell geflieste Bäder
- insgesamt 5 Stellplätze
- Terrasse mit Garten (EG) und jeweils Balkon (OG und DG)
- neuwertige Gasheizung (BJ 2023)

Verbrauchsausweis: 128,3 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2023), BJ 1996, Kl. D

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