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Objektnummer: 90091272-1281618 | SIP-ID: 141367-M-9181

Modernes Wohnen mit großem Balkon und schicken Tageslichtbad!

Hausansicht - Wohnung in 01723 Wilsdruff mit 57m² mieten
EBK gegen Ablöse - Wohnung in 01723 Wilsdruff mit 57m² mieten
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Ausstattungsbeispiel - Wohnung in 01723 Wilsdruff mit 57m² mieten
Nettokaltmiete

486 €

Wohnfläche

57,3 m²

Zimmer

2

Ihr Vermietungsteam
Ihr Vermietungsteam

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
486 €
Warmmiete
646 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
90 €
Kaution
972 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Um 1275 als Waldhufendorf entstanden, hieß Wilsdruff noch \'Wilandes-Dorf\'. Damals wurde die heute noch erhaltene Jakobikirche errichtet. Heute ist Wilsdruff an der \'Wilden Sau\' eine hübsche Kleinstadt. Sie liegt westlich von Dresden im Weißeritzkreis. Sie ist das städtische Zentrum des \'Wilsdruffer Landes\'. Zu Wilsdruff gehören die Ortsteile Birkenhain, Blankenstein, Braunsdorf, Grumbach, Grund, Helbigsdorf, Herzogswalde, Kaufbach, Kesselsdorf, Kleinopitz, Limbach, Mohorn und Oberhermsdorf. In der Nachwendezeit entwickelte sich Wilsdruff infolge geschickter Kommunalpolitik zu einem florierenden Unterzentrum. Über 10.000 Menschen leben heute hier. Bedeutende Sehenswürdigkeiten sind die Jacobikirche, die älteste Glocke Sachsens und das Stadtzentrum mit Marktplatz, Rathaus und Nikolaikirche. Die Infrastruktur wird mit der A4-Anschlußstelle Wilsdruff, der A17-Anschlußstelle Dresden-Gorbitz, der B 173 ins Dresdner Zentrum und nach Freiberg sehr gut abgedeckt. Mit dem Auto gelangt in 15 min. zum Flughafen Dresden-Klotzsche und in 25 min. ins Stadtzentrum Dresden. Es gibt vier Grundschulen und eine Mittelschule. Die Saubachtalhalle, das Parkstadion und mehrere Sportanlagenneubauten in den Ortsteilen runden das sportliche Angebot ab.

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01723 Wilsdruff

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine geräumige helle 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Neubaus in Wilsdruff.

Vom gemütlichen hellen Wohnzimmer aus, erreichen Sie einerseits die Küche, andererseits gelangen Sie auf den schönen Balkon. Dieser lädt wunderbar zum Entspannen mit Familie oder Freunden ein. Das optimal geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen sowie Küche und Bad liegt hochwertiger Vinylboden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe

Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche, Boden: Vinyl, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse)
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Vinyl
Anschluss im Bad
Vinyl
Balkon

Objektdaten

PLZ
01723
Ort
Wilsdruff
Wohnfläche
57,26 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Teilbar ab
57.26

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
35,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
35,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

24 Monate Mindestmietzeit

Zur Wohnung gehört ein Carport für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 35 EUR.

Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Boiler über Strom.

Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.

Anbieterinformationen

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