Groß Laasch ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet.
Die Gemeinde innerhalb des Städtedreiecks Ludwigslust - Neustadt-Glewe - Grabow liegt etwa 35 Kilometer südlich von Schwerin. Die Müritz-Elde-Wasserstraße fließt in südlicher Richtung an der östlichen Gemeindegrenze. Die Bundesstraße 191 führt etwa zwei Kilometer westlich am Ort vorbei. Anschluss zur Bundesautobahn 24 besteht über die Auffahrt Neustadt-Glewe in sieben Kilometern Entfernung. Die gerade fertig gestellte Auffahrt zur A14 ist ca. 4 km entfernt.
Die Infrastruktur im Ort wird geprägt durch einen Bäcker mit Lebensmittel, Fleischer, Post, Hort, Kindergarten, Kosmetik, Naturheilkunde und einen Tierarzt.

Diese ansprechende Immobilie in Groß Laasch, erbaut im Jahr 1995 in massiver Bauweise mit einer attraktiven Klinkerfassade, präsentiert sich nach kontinuierlichen Modernisierungen in einem soliden Zustand. Die Wohnfläche von etwa 180 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, ist ideal für eine Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Küchen- und Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die Küche ist mit einer klassischen U-förmigen Einbauküche ausgestattet, während der lichtdurchfluteter Wohnbereich durch einen geschlossenen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse bietet. Diese Ebene beherbergt zudem einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage, einen Fitness- und Wellnessraum mit Sauna und separatem Duschbad. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Terrassenzugang, sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zwei Waschbecken vervollständigen das Erdgeschoss.

Eine Holztreppe führt in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, welches einen zusätzlichen Arbeits- und Wohnbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer und Duschbad umfasst. Eine Ausbaufläche von ca. 70 Quadratmetern, derzeit als Dachboden genutzt, bietet Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Garten zeichnet sich durch seine liebevolle und pflegeleichte Anlage aus, mit gepflasterten Wegen, automatischer Bewässerungsanlage, einer gemütlichen Sitzecke und einem gepflegten Rasen. Ein Doppelcarport mit elektrischem Rolltor und eine angrenzende Werkstatt runden das Angebot ab.

Das Objekt ist bereits ans Glasfasernetz angeschlossen und ermöglicht so eine moderne, zukunftssichere Internetverbindung.

Dieses Immobilienangebot verbindet Komfort, Modernität und Funktionalität zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 144,96 m²):

ca. 09,84 m² Windfang
ca. 03,20 m² Gäste-WC
ca. 07,53 m² HWR
ca. 11,35 m² Fitness
ca. 12,24 m² Gästezimmer
ca. 11,54 m² Badezimmer
ca. 06,88 m² Flur
ca. 23,35 m² Schlafen
ca. 15,79 m² Diele
ca. 10,77 m² Küche
ca. 32,47 m² Wohnen

zzgl. ca. 20 m² gepflasterte Terrasse
zzgl. Carport und Geräteschuppen
zzgl. Gartenterrasse

Dachgeschoss - Wohnfläche (insgesamt ca. 36,25 m²):

ca. 23,07 m² Wohnen / Arbeiten
ca. 08,08 m² Schlafen
ca. 05,10 m² Bad

Dachgeschoss - Nutzfläche (insgesamt ca. 69,92 m²)

ca. 69,92 m² Dachboden

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.