Objekt-Nr.: 003-01511

Reihenhaus in 41844 Wegberg-Harbeck

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Endenergiebedarf: 293,90kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Mit großem Platzangebot!

Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1963 auf einem ca. 583 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise im Innenring von Wegberg errichtet und dann im Laufe der Jahre immer wieder mal umgebaut. Einst wurde das Gebäude als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, zuletzt nur noch als Wohnhaus.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 264 m² und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Terrassenzugang), Esszimmer mit angrenzender offener Küche, zusätzliche separate Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, zusätzliches Zimmer (ebenfalls mit Terrassenzugang)

Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, Flur, Bad

Das Kellergeschoss bietet Ihnen praktische Stau- und Nutzräume.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Fenster überwiegend mit Rollläden
- Terrassenüberdachung
- Rückwärtiger Grundstückszugang

Dieses Eigenheim mit großem Platzangebot kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 265.000 zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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