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Objektnummer: 90091272-1273141 | SIP-ID: 185_48

4-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse und Balkon

Wohnbereich - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 112m² mieten
Objektansicht - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 112m² mieten
Zimmer - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 112m² mieten
Zimmer - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 112m² mieten
Zimmer - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 112m² mieten
Nettokaltmiete

1.700 €

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

4

Adresse

21035 Hamburg

Finja Plaeschke
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Finja Plaeschke
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.700 €
Warmmiete
2.000 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
140 €
Kaution
5.100 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21035 Hamburg
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Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Bergedorf und befindet sich direkt neben dem idyllischen Elbabläufer, dem Schleusengraben.

Der große Bergedorfer Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen. Durch direkte Autobahnanbindung ist die Innenstadt innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastrono-mieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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21035 Hamburg

Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Wohnung wurde im Jahr 2016 errichtet.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, Duschbad, Vollbad, Abstellraum und einen Balkon sowie eine Dachterrasse. Über den großen Flur sind alle Räume zu erreichen. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Die Nachmittagssonne können Sie auf dem Balkon auf der gegenüberliegenden Seite genießen. Den Balkon erreichen Sie über den großen Wohn- und Essbereich.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgestattet, die Bäder sind hell gefliest. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Mit dem Aufzug sind alle Etagen zu erreichen. Der Keller verfügt über großzügige Kellerräume, Fahrradkeller sowie über einen Kinderwagenraum. Im Innenhof gibt es einen schönen, grünen Außenbereich.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
21035
Ort
Hamburg
Wohnfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Im Mietvertrag sind eine Indexmiete sowie eine Mindestlaufzeit von einem Jahr vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 85,00 EUR / Monat mit angemietet werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH

Stahltwiete 21 , 22761 Hamburg
Finja Plaeschke