Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 11.184 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zur „Metropole Kehdingens“ entwickelt. Eine gute Versorgung mit Schulen, Kindergärten und Ärzten werden angeboten, wie auch eine vielseitiges ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot. Einkaufen, Wohnen und Freizeit wird in der Gemeinde großgeschrieben; daneben aber auch „Natur pur“ erleben in Marsch, Moor und an den Elbstränden. Durch weite Wiesen wandern, bei Kirsch- und Apfelblüte die großflächigen Obstplantagen durchstreifen, Rast einlegen an kleinen idyllischen Häfen, in denen die örtlichen Wassersportvereine ihr Domizil gefunden haben.

Die Einheitsgemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Assel mit Ritsch und Barnkrug, der Elbinsel Krautsand, Hüll, Dornbusch und dem Hauptort Drochtersen zusammen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im skandinavischen Stil!
Dieses freistehende Blockbohlenhaus aus dem Jahr 2002 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 606 m² ein besonderes Wohnambiente in einem beliebten Neubaugebiet. Das Haus besticht durch seine gemütliche und natürliche Bauweise. Das ruhig gelegene Grundstück liegt in ruhiger und beliebter Lage im Ortskern von Assel. Die Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern, der Spielplatz befindet sich in direkter Nähe. Somit können Sie Ihrer Familie hier ein gemütliches Zuhause bieten.

Beim Betreten des Hauses durch die Haupteingangstür gelangt man in einen großzügigen Flur, der als zentraler Verteilungspunkt für das Erdgeschoss dient. Das Erdgeschoss ist mit stilvollen Bodenbelägen, schönen Holztüren und Holzdecken ausgestattet.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich zunächst ein praktisches Gäste-WC. Dahinter gelangt man in die geräumige Küche, die genug Platz für einen Essbereich bietet. Die Küche ist hell und in zeitlosem Design gestaltet, mit direktem Zugang zum angrenzenden großzügigen Hauswirtschaftsraum. Hier haben Sie alle notwendigen Dinge super verstaut und immer griffbereit.
Geradeaus, gegenüber der Haustür, führt der Flur direkt in den gemütlichen Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse machen diesen Raum besonders lichtdurchflutet und einladend. Hier kann man entspannte Stunden verbringen und das Zusammensein mit der Familie genießen.

Links vom Eingangsbereich befinden sich drei Wohnräume. Diese sind ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer nutzbar. Ebenfalls auf dieser Seite des Hauses liegt das Hauptbadezimmer, welches mit Badewanne und Dusche, sowie einer Fußbodenerwärmung ausgestattet ist.

Vom hell gestalteten Flur aus führt eine Holztreppe in das ausgebaute Obergeschoss. Von hier aus gelangt man in zwei weitere wohnlich nutzbare Räume, sowie einen Raum mit WC, Waschbecken und Heizungsanlage. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Baujahr (2002).

Diese Wohnräume im Dachgeschoss sind vielfältig nutzbar, beispielsweise als Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum.

Das Haus ist aktuell vermietet, was es für Kapitalanleger ebenso interessant macht wie für zukünftige Eigennutzer.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit einem Stellplatz, sowie einem praktischen Schuppen. Davor ist Platz für ein weiteres Fahrzeug.

Der Energieausweis ist angefordert.

•Natürliche Bauweise als Blockbohlenhaus
•Gasheizung aus dem Baujahr 2002
•Helle, großzügige Räume
•Ausgebautes Obergeschoss
•Satelittenanschluss
•überdachte Terrasse
•Carport und zusätzlicher Stellplatz
•Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
•Tolle Lage in beliebten Neubaugebiet

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).