Die Wohnung befindet sich in der Tizianstraße 48 in Neubiberg, einer gefragten Wohngegend südöstlich von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem erreichbar. Ein denn’s Biomarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Neubiberg liegt etwa 1 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für zusätzliche Mobilität.

Freizeit & Natur: Die Nähe zum Landschaftspark Hachinger Tal sowie zu diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv.

Bildung & Betreuung: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, ebenso wie weiterführende Bildungseinrichtungen.

Verkauf im digitalen Angebotsverfahren!
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial

Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Handwerker und Experten im Bereich der Immobilienentwicklung!

Im Auftrag des Amtsgerichts verkaufen wir eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1977.
Die Wohnung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Modernisierung.

Eckdaten zur Wohnung:

Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1977
Etage: 2. Obergeschoss
Küche: Separate Küche
Balkone: Zwei Balkone für angenehme Außenbereiche
Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 1995)
Stellplatz: Duplexparker (unten) in der Tiefgarage
Kellerabteil: Vorhanden
Wohnanlage: Insgesamt 72 Wohneinheiten

Mindestgebot: 299.000 Euro

Die Wohnung ist derzeit in einem unsanierten Zustand und bedarf einer umfangreichen Entrümpelung sowie Renovierung.
Aufgrund ihres Potenzials eignet sie sich besonders für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder nach einer Möglichkeit suchen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Bitte beachten Sie,
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Bei näherem Interesse erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Ein Infoblatt zum digitalen Angebotsverfahren finden Sie im Anhang.
Die angegebene Vermarktungszeit bis mind. 30.04.2025 wird eingehalten.
Das Bieterverfahren beginnt voraussichtlich ab dem 21.04.2025.
Besichtigungen beginnen voraussichtlich bereits ab dem 21.03.2025, eine Einladung zum Besichtigungs- Organizer finden Sie im Exposé.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum zu erwerben!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen.
Der Verkäufer erhält von uns eine Provisionsrechnung in gleicher Höhe.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.