Objektnummer: 90091272-1267311 | SIP-ID: EC541
Gepflegtes Gewerbeobjekt in Zierenberg!*Nagelpflege, Yogastudio, Versicherung, Ausstellungsräume*
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Verena Schmaling
Traut Immobilien e.K.
Verena Schmaling
Traut Immobilien e.K.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Lage
Schlagweg
34289 Zierenberg
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Zierenberg mit ca. 6.500 Einwohnern liegt im Habichtswälder Bergland im Naturpark Habichtswald. In diesem Bergland befindet sich die Kernstadt Zierenberg auf etwa 242 bis 345 m. ü. NHN. Nordwestlich der Stadt schließt sich, auch als Teil des Berglandes, der Malsburger Wald an.
Nachbargemeinden:
Zierenberg grenzt im Norden an die Gemeinde Breuna, im Osten an die Gemeinden Calden, Ahnatal und Habichtswald sowie im Südwesten und Westen an die Stadt Wolfhagen (alle im Landkreis Kassel). Wenige Kilometer südwestlich der Kernstadt liegt eine durch einen nur weniger hundert Meter breiten und an die Stadt Wolfhagen grenzenden Ausläufer der Gemeinde Habichtswald.
Nachbargemeinden:
Zierenberg grenzt im Norden an die Gemeinde Breuna, im Osten an die Gemeinden Calden, Ahnatal und Habichtswald sowie im Südwesten und Westen an die Stadt Wolfhagen (alle im Landkreis Kassel). Wenige Kilometer südwestlich der Kernstadt liegt eine durch einen nur weniger hundert Meter breiten und an die Stadt Wolfhagen grenzenden Ausläufer der Gemeinde Habichtswald.
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Objektbeschreibung
Ihre neue exklusive Gewerbeeinheit wartet auf Sie!
Unweit vom Zentrum von Zierenberg-Stadt befinden sich in einer ruhigen Nebenstraße diese attraktiven und großzügigen Räumlichkeiten mit dazugehörigem WC im Souterrain eines 5-Familien-Wohnhauses.
Die Gesamtgröße der drei Räume inklusive Flurbereich und WC beträgt ca. 72 qm.
Die Nettokaltmiete beträgt 495,00 Euro.
Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet für einen Standort wie z. B.:
Nagelpflege/Kosmetik/Massage (Physiotherapie) oder eventuell als Versicherungsagentur, Lager- und Stauraum, Ausstellungsräume, Werkräume sowie alternativ auch für ein Yoga-Studio oder ähnliches.
Der zukünftige Mieter müsste die Räume vor Einzug selbst renovieren, grundsätzlich befindet sich die Einheit in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Die Einheit wird - ebenso wie die Wohnungen in diesem Objekt - durch eine eigene Gastherme beheizt, so dass Sie die Kontrolle über Ihre persönlichen Heizkosten haben. Der Mieter schließt den Vertrag für die Gasversorgung direkt mit dem Gasanbieter und rechnet auch separat mit diesem ab. In den Nebenkosten sind daher keine Heizkosten enthalten. Alle anderen Betriebs- und Nebenkosten (außer der persönliche Stromverbrauch) wird über eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 85,00 Euro berechnet.
Gartennutzung: Ein großes Gartengrundstück mit Gartenhaus steht allen Mietern des Hauses zur freien Nutzung zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem tollen Objekt in Zierenberg Ihre neuen Gewerberäume zu finden!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Unweit vom Zentrum von Zierenberg-Stadt befinden sich in einer ruhigen Nebenstraße diese attraktiven und großzügigen Räumlichkeiten mit dazugehörigem WC im Souterrain eines 5-Familien-Wohnhauses.
Die Gesamtgröße der drei Räume inklusive Flurbereich und WC beträgt ca. 72 qm.
Die Nettokaltmiete beträgt 495,00 Euro.
Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet für einen Standort wie z. B.:
Nagelpflege/Kosmetik/Massage (Physiotherapie) oder eventuell als Versicherungsagentur, Lager- und Stauraum, Ausstellungsräume, Werkräume sowie alternativ auch für ein Yoga-Studio oder ähnliches.
Der zukünftige Mieter müsste die Räume vor Einzug selbst renovieren, grundsätzlich befindet sich die Einheit in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Die Einheit wird - ebenso wie die Wohnungen in diesem Objekt - durch eine eigene Gastherme beheizt, so dass Sie die Kontrolle über Ihre persönlichen Heizkosten haben. Der Mieter schließt den Vertrag für die Gasversorgung direkt mit dem Gasanbieter und rechnet auch separat mit diesem ab. In den Nebenkosten sind daher keine Heizkosten enthalten. Alle anderen Betriebs- und Nebenkosten (außer der persönliche Stromverbrauch) wird über eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 85,00 Euro berechnet.
Gartennutzung: Ein großes Gartengrundstück mit Gartenhaus steht allen Mietern des Hauses zur freien Nutzung zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem tollen Objekt in Zierenberg Ihre neuen Gewerberäume zu finden!
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Ausstattung
Lage und Individualität an diesem Standort sind Trumpf!
Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain eines gepflegten 5-Familienhauses.
In der Erdgeschoss-, Obergeschoss,- und Dachgeschossebene befinden sich private Wohnungen.
Die zu vermietende Fläche beträgt insgesamt ca. 72 qm und untergliedert sich in zwei großzügige Raume von einmal 35 qm, einmal 28 qm, einem WC von ca. 1,5 qm sowie einem weiteren Raum von etwa 8 qm und einem kleinen Flur.
Die Räume haben eine Deckenhöhe von 221 cm und jeweils ausreichend große Fenster und Heizungen. Eine Heiztherme für den persönlichen Gasverbrauch ist ebenfalls in einem Raum untergebracht.
Die Räume sind teilweise mit Teppichboden, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain eines gepflegten 5-Familienhauses.
In der Erdgeschoss-, Obergeschoss,- und Dachgeschossebene befinden sich private Wohnungen.
Die zu vermietende Fläche beträgt insgesamt ca. 72 qm und untergliedert sich in zwei großzügige Raume von einmal 35 qm, einmal 28 qm, einem WC von ca. 1,5 qm sowie einem weiteren Raum von etwa 8 qm und einem kleinen Flur.
Die Räume haben eine Deckenhöhe von 221 cm und jeweils ausreichend große Fenster und Heizungen. Eine Heiztherme für den persönlichen Gasverbrauch ist ebenfalls in einem Raum untergebracht.
Die Räume sind teilweise mit Teppichboden, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Gesamtfläche
Bürofläche
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Anbieterinformationen
Traut Immobilien e.K.
Hafenstr. 2 , 34125 Kassel