LANGENAU ist eine charmante und lebenswerte Gemeinde, mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur sowie hervorragender Verkehrsanbindung.

Die Umgebung des am NÖRDLICHEN STADTRAND gelegenen Grundstücks ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün. Familien schätzen hier die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Die Autobahnauffahrt A7 mit Anschluss an die A8 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die GUTE VERKEHRSANBINDUNG sowie der gut ausgebaute NAHVERKEHR machen die Lage auch für Pendler ideal.

Kindergarten und Schule: ca. 500 m
Zentrum: ca. 1,3 km
Frei- und Hallenbad: ca. 1 km
Alb-Donau-Klinik: ca. 1,4 km
Bahnhof: ca. 2 km
Autobahnanbindung: ca. 4,5 km

Insgesamt gesehen also ein ruhiger, schön gelegener, aber zentraler Standort mit kurzen Wegen zum Wohnen und Leben - auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Weitere Informationen zur Stadt Langenau erhalten Sie von
uns oder finden Sie im Internet unter www.langenau.de.

Zum Verkauf kommt ein schönes und gut geschnittenes BAUGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG.

Hier bietet sich für Sie die seltene Möglichkeit, ein einladendes Eigenheim oder zwei Doppelhaushälften mit großzügigem Garten in gewachsener Umgebung zu errichten.

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet (WA) der 90er Jahre und ist sehr ruhig gelegen (Sackgasse). Es ist sofort verfügbar, so dass sich Ihre Immobilienpläne ohne jeden Zeitdruck perfekt realisieren lassen.


GEBOTSABGABE / GEBOTSFRIST / GEBOTSÜBERSICHT:

Kaufgebote zum/über dem Mindestpreis von 190.000,00 Euro werden bis zum Ende der Bietfrist (Sonntagabend, 13. April) angenommen und anonym offengelegt. Die Gebotsschritte betragen mindestens 5.000,00 Euro.

Die Verkäuferseite hat nach Ablauf der Bietzeit folgende drei Möglichkeiten - das höchste Gebot anzunehmen, es abzulehnen oder weiter zu verhandeln.

Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle relevanten UNTERLAGEN,
einen BESICHTIGUNGSTERMIN und natürlich gerne auch eine PERSÖNLICHE BERATUNG (auf Wunsch inklusive der Einholung
eines Finanzierungsangebots) zur Verfügung - setzen Sie sich
einfach mit uns in Verbindung!

HINWEIS: alle Informationen basieren auf den Angaben der Verkäuferseite, daher können wir leider keinerlei Gewähr übernehmen.


IN EIGENER SACHE: Sie wollen ebenfalls professionell und erfolgreich verkaufen beziehungsweise vermieten? Dann Rufen Sie uns an - wir kümmern uns selbstverständlich auch um Ihr Immobilienangebot!