Abseits vom Trubel des Alltages befindet sich das Haus in einer verkehrsberuhigten Straße in einer familienfreundlichen Siedlung. Der Hafen Gelsenkirchen-Bismarck ist lediglich wenige Meter entfernt.
Die Wasserfläche des Kanals, die umliegenden Rad- und Fußwege, die Promenade und die großen Waldflächen verleihen dem neuen Stadtteil einen einzigartigen Charakter.
Durch die zentrale Lage zwischen der Arena „Auf Schalke“ und der „ZOOM Erlebniswelt“, verbunden mit den Verkehrsanschlüssen der B227 und der A42, erschließt sich die gesamte Metropole des Ruhrgebietes innerhalb kürzester Zeit.
Auch die Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z. B. Ärzte, Schulen, Einkaufmöglichkeiten etc. befinden sich in der näheren Umgebung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.017 m² und einer Wohnfläche von 232 m² höchsten Wohnkomfort. Die Architektur beeindruckt durch ein offenes Raumkonzept und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Bereits der imposante Eingangsbereich mit einer Deckenhöhe von fast sechs Metern setzt ein Statement. Das Erdgeschoss eröffnet den Zugang zu allen Räumen, darunter ein Gäste-WC, die Garderobe, das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit separatem Lagerraum und die Garage. Besonders hervorzuheben ist der elegante Grewing-Kamin, der als stilvoller Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungiert. Große Fensterflächen und die perfekte Südausrichtung garantieren ganztägigen Sonnenschein in den zentralen Wohnbereichen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei elegante Schlafzimmer mit en-suite-Bädern. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer hochwertigen Garderobe sowie einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zusätzliches Büro mit Blick auf den Eingangsbereich bietet Flexibilität für unterschiedliche Nutzungszwecke. Der geräumige Keller bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, von Hobby- über Fitnessräume bis hin zu einem Homeoffice. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zu Keller, Wohnzimmer und Garderobe sowie die zusätzlichen Stellplätzen vor dem Haus runden das Angebot ab. Diese moderne Residenz vereint exklusives Design, durchdachte Funktionalität und eine erstklassige Lage – der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin noch heute!

Abstellkammer
Begehbarer Kleiderschrank
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Möbiliert
Einbaumöbel
Children\'s playground

Blick ins Grüne