Diese Wohnung befindet sich in Waldbreitbach, einem staatlich anerkannten Luftkurort im Wiedtal.
Waldbreitbach gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach im Landkreis Neuwied.
Die Region ist umgeben von Wiesen, Wäldern und besonders bekannt für ihr breit gefächertes Freizeitangebot an Wander- oder Radtouren sowie Kanufahrten auf der Wied.
Auch das Vereinsleben kommt in Waldbreitbach nicht zu kurz, so befinden sich vor Ort z.B. ein Gesangsverein, ein Fußballverein und ein Sportverein. Ein Hallen- und Freibad in der Nachbargemeinde Hausen trägt zur Attraktivität bei.
Im Ortszentrum finden Sie genügend Infrastruktur vor. Hier stehen Ihnen z.B. Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Örtliche Bildungsstätten sind in Form von einem katholischen Kindergarten, einer Grundschule sowie einer Realschule Plus vorhanden.

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099107

Die helle und funktionale Etagenwohnung wurde 2019 komplett renoviert und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad und eine Küche. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Zentrum der gemütlichen Wohnung. Von hieraus gelangen Sie in das Schlafzimmer Ihrer neuen Wohnung. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für einen Esstisch für vier Personen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen und einem Ladenlokal.

Kaltmiete: 400,- Euro
Nebenkosten: 170,- Euro
Warmmiete: 570,- Euro
Kaution: 800,- Euro

Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer liegt Holzdielenboden.
Im Flur, in der Küche und im Badezimmer wurde Vinylboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1986 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2016 beheizt.
Die Wohnräume werden über Heizkörper erwärmt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer.
Als Innentüren wurden Holztüren verwendet.

Sofern Sie auf eine gemütliche helle Wohnung Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 22.09.2029
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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