Die Johann-Schreiner-Straße 7a in Geiselhöring befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Zudem bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Besonders interessant ist die Nähe zur Stadt Straubing, die in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Diese tolle Verkehrsanbindung und die Nähe zu einer größeren Stadt macht Geiselhöring besonders attraktiv. Der Bahnhof, der in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, bietet zusätzliche Flexibilität und erleichtert die Mobilität in der Region.

Sie suchen ein neues Zuhause – ruhig gelegen, aber dennoch gut angebunden?
Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit nur fünf Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1991 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Geiselhöring.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine optimale Raumaufteilung, die eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und freuen uns auf Ihre Anfrage!

* Der Energieausweis ist derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!

Highlights auf einen Blick:

* heller Wohn- Essbereich
* Garten mit Terrasse
* Stellplatz (im Preis inbegriffen)
* 2 Schlafzimmer
* Kellerabteil
* Fahrradkeller

uvm.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.