Wohnfläche: ca. 106 m² (zuzüglich Dachgeschosszimmer)

Zimmer: 3 + Dachgeschosszimmer

Etage: 1. Obergeschoss

Baujahr: 1960

Bezugsfrei ab: Ende März 2025

Energieausweis: k.A.

Kaufpreis: 460.000 €

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die helle Wohnung besticht durch ihre hohen Decken (ca. 2,90 m), große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung.

Modernisierungen & Zustand: Vor drei Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

Fassadenisolierung, Dachneueindeckung, Neuanstrich des Treppenhauses,Fenstererneuerung vor vier Jahren

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld suchen.

Wohnzimmer: ca. 37 m², sehr geräumig und lichtdurchflutet

Schlafzimmer & weiteres Zimmer: gut geschnitten, vielseitig nutzbar

Balkon: vorhanden

Küche: separat

Badezimmer: mit Badewanne und Fenster

Dachgeschosszimmer: ca. 22 m², hell mit zwei Dachfenstern

Zusätzliche Ausstattung & Gemeinschaftsräume:

Kellerabteil (ca. 15 m²)

Separater Wasch- und Trocknerraum im Keller

Fahrradraum im Hof

Außenstellplatz direkt im Hinterhof

Geschlossener Spielplatz exklusiv für die Bewohner

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