Objektnummer: 90091272-1261785 | SIP-ID: FALC-JuSc-67083
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschosszimmer in gepflegtem Mehrfamilienhaus





+22
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Kaufpreis
450.000 €
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3
Adresse
90763 Fürth
Judita Schmidt
FALC Immobilien Nürnberg
Judita Schmidt
FALC Immobilien Nürnberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
90763 Fürth
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Objektbeschreibung
Wohnfläche: ca. 106 m² (zuzüglich Dachgeschosszimmer)
Zimmer: 3 + Dachgeschosszimmer
Etage: 1. Obergeschoss mit Balkon
Baujahr: 1960
Bezugsfrei ab: sofort
✅ Preis: VB (Verhandlungsbasis)
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die helle Wohnung besticht durch ihre hohen Decken (ca. 2,90 m), große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung.
Modernisierungen & Zustand: Vor drei Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Fassadenisolierung, Dachneueindeckung, Neuanstrich des Treppenhauses,Fenstererneuerung vor vier Jahren
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld suchen.
Zimmer: 3 + Dachgeschosszimmer
Etage: 1. Obergeschoss mit Balkon
Baujahr: 1960
Bezugsfrei ab: sofort
✅ Preis: VB (Verhandlungsbasis)
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die helle Wohnung besticht durch ihre hohen Decken (ca. 2,90 m), große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung.
Modernisierungen & Zustand: Vor drei Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Fassadenisolierung, Dachneueindeckung, Neuanstrich des Treppenhauses,Fenstererneuerung vor vier Jahren
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld suchen.
Ausstattung
Wohnzimmer: ca. 37 m², sehr geräumig und lichtdurchflutet
Schlafzimmer & weiteres Zimmer: gut geschnitten, vielseitig nutzbar
Balkon: vorhanden
Küche: separat
Badezimmer: mit Badewanne und Fenster
Dachgeschosszimmer: ca. 22 m², hell mit zwei Dachfenstern
Zusätzliche Ausstattung & Gemeinschaftsräume:
Kellerabteil (ca. 15 m²)
Separater Wasch- und Trocknerraum im Keller
Fahrradraum im Hof
Außenstellplatz direkt im Hinterhof
Geschlossener Spielplatz exklusiv für die Bewohner
Schlafzimmer & weiteres Zimmer: gut geschnitten, vielseitig nutzbar
Balkon: vorhanden
Küche: separat
Badezimmer: mit Badewanne und Fenster
Dachgeschosszimmer: ca. 22 m², hell mit zwei Dachfenstern
Zusätzliche Ausstattung & Gemeinschaftsräume:
Kellerabteil (ca. 15 m²)
Separater Wasch- und Trocknerraum im Keller
Fahrradraum im Hof
Außenstellplatz direkt im Hinterhof
Geschlossener Spielplatz exklusiv für die Bewohner
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Anbieterinformationen

FALC Immobilien Nürnberg
Weissenburger Str. 201 , 90451 Nürnberg / Eibach