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Objektnummer: 90091272-1261654 | SIP-ID: 521

Wohnen mit Weitblick: Viel Platz für die Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Balkon - Einfamilienhaus in 04575 Neukieritzsch mit 135m² kaufen
Garagenseite - Einfamilienhaus in 04575 Neukieritzsch mit 135m² kaufen
Zugang zum hinteren Gartenteil - Einfamilienhaus in 04575 Neukieritzsch mit 135m² kaufen
Gesamtansicht - Einfamilienhaus in 04575 Neukieritzsch mit 135m² kaufen
Gartenteich - Einfamilienhaus in 04575 Neukieritzsch mit 135m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

1631 m²

Adresse

04575 Neukieritzsch

Vollständige Adresse beim Anbieter
Anne Wagner
Anne Wagner

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % Provision auf den Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
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Neukieritzsch ist eine Gemeinde im Landkreis Leipzig, die sich durch ihre moderne Infrastruktur und ihre attraktive Lage auszeichnet. Der Ort bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Bedingungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere über die B2 und den öffentlichen Nahverkehr, erreicht man Leipzig bequem in etwa 20 Minuten. Dies macht Neukieritzsch zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Großstadt suchen, aber gleichzeitig die Vorteile eines ruhigeren Lebens im Grünen schätzen.

Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch zahlreiche Seen, wie den Hainer See, den Störmthaler See und den Zwenkauer See geprägt ist. Diese Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es zum Schwimmen, Segeln oder für entspannte Spaziergänge am Ufer. Besonders für Familien ist dies ein Pluspunkt, da es viele Optionen für Outdoor-Aktivitäten gibt.

Neben der natürlichen Umgebung überzeugt Neukieritzsch auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung direkt vor Ort. Zudem sind die Wohnkosten im Vergleich zur nahegelegenen Großstadt Leipzig moderater, was den Ort für Familien und junge Paare besonders attraktiv macht.

Das Gemeinschaftsleben in Neukieritzsch wird durch verschiedene Vereine und Veranstaltungen bereichert, die den sozialen Zusammenhalt fördern. Ob Sportvereine, kulturelle Angebote oder lokale Feste – hier findet jeder die Möglichkeit, sich zu engagieren und die Dorfgemeinschaft aktiv mitzugestalten.

Insgesamt bietet Neukieritzsch die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle, mit einer erstklassigen Anbindung und einer hohen Lebensqualität für alle Altersgruppen.

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04575 Neukieritzsch

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße, unweit der Pleiße, und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² den idealen Raum für Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden, und das Nebengelass bietet viel Stauraum für Hobby und Hauswirtschaft. Das beeindruckend große Grundstück von 1.631 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Gartenliebhaber oder Tierfreunde, da es zusätzlich die Möglichkeit gibt, Flächen anzupachten.

Die Immobilie stellt ein wahres Paradies für Familien dar, das wieder zum Leben erweckt werden möchte. Eine große Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, und das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für Gartengestaltung. Die moderne Brennwerttherme wurde 2017 erneuert und sorgt für effizientes Heizen. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein individuelles Familienparadies in naturnaher Umgebung zu schaffen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Gute Lage
- Großes Grundstück
- Viel Potential
- Neues Dach 2007
- Neue Heizung 2017

Objektdaten

PLZ
04575
Ort
Neukieritzsch
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1631 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,72 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,72 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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