Die idyllische Gemeinde Rügland liegt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken und besticht durch ihren charmanten, ländlichen Charakter sowie ihre naturnahe Umgebung. Geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und grünen Wäldern, bietet Rügland eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ein besonderes Highlight des Ortes ist das historische Schloss Rügland, ein barockes Wasserschloss, das mit seiner beeindruckenden Architektur und der malerischen Parkanlage Besucher anzieht. Die gepflegte Dorfgemeinschaft und das ruhige Umfeld machen Rügland zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an umliegende Städte hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A6 sind Städte wie Ansbach (ca. 15 km), Nürnberg (ca. 50 km) und Rothenburg ob der Tauber gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in den benachbarten Gemeinden und in Ansbach bequem zu finden.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Rad- und Wanderwege durchziehen die reizvolle Landschaft, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das gesellschaftliche Leben bereichern. Rügland vereint somit das Beste aus zwei Welten – ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu urbanen Zentren.

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 920 m² liegt in idyllischer Hanglage und bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur. Die ruhige Lage macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die Umgebung verbinden möchten.

Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen, unter Berücksichtigung der Nachbarschaftsbebauung zu gestalten. Diese Regelung gibt Ihnen die Flexibilität, ein individuell gestaltetes Gebäude zu errichten, das sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt.

Der Ausblick auf das grüne Umland schafft eine angenehme, entspannte Atmosphäre und macht das Grundstück zu einem besonderen Ort. Es eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für alternative Bauprojekte, die den Charme der Lage unterstreichen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Land in einer naturnahen Umgebung zu erwerben und Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Das Grundstück bietet viel Potenzial für die Realisierung eines Traumhauses in perfekter Harmonie mit der Natur.

Highlights des Grundstücks:

- Hanglage mit ca. 920 m² Fläche
- ca. 816 m² Baugrundstück und 104 m² Verkehrsfläche
- Wunderschöner Ausblick ins Grüne
- Bebauung nach Nachbarschaftsbebauung möglich
- Keine Festlegung durch einen Bebauungsplan
- Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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