Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen der Stadt Mannheim, in der Innenstadt. Die zentrale Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowie einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich der Paradeplatz, Marktplatz, Fußgängerzone und das Barockschloss. Die hohe Laufkundschaft des Standortes macht diese Gewerbeeinheit höchst attraktiv.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 6-geschössigen Wohn - und Geschäftshauses aus dem Jahr 1955. Die Räumlichkeiten sind mit einem zentralen Klimasystem ausgestattet, welches vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden kann. Der Bodenbelag besteht aus einem modernen Vinyldesign. Der großzügige Empfangsbereich wirkt einladend und kann flexible genutzt werden.

Eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung wird bevorzugt.

- Vinyldesign Böden
- 2 WCs
- Aufenthaltsräume mit Küchenanschlüssen
- Schaufensterfront Richtung Fußgängerzone
- Kellerräume
- Fernwärme

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Wir bitten um Verständnis, dass wir bei großer Nachfrage nicht allen Interessenten den Besichtigungswunsch erfüllen können. Bei noch vermieteten Wohnungen müssen wir zudem jeden Termin vorab mit dem jetzigen Mieter abstimmen.

Vielen Dank und Gruß Ihr Haus und Grund Team