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Objektnummer: 90091272-1258343 | SIP-ID: M0125

Gepflegte 2,5-Zi.-Wohnung in Eningen mit großem Balkon und Garage

großer, überdachter Balkon - Dachgeschosswohnung in 72800 Eningen unter Achalm mit 45m² mieten
Wohnbereich/Essbereich - Dachgeschosswohnung in 72800 Eningen unter Achalm mit 45m² mieten
Flur - Dachgeschosswohnung in 72800 Eningen unter Achalm mit 45m² mieten
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 72800 Eningen unter Achalm mit 45m² mieten
voll ausgestattete Küche - Dachgeschosswohnung in 72800 Eningen unter Achalm mit 45m² mieten
Nettokaltmiete

545 €

Wohnfläche

45,6 m²

Zimmer

2,5

Adresse

72800 Eningen unter Achalm

Vollständige Adresse beim Anbieter
Slobodan Starcevic & Janine Mößner
Slobodan Starcevic & Janine Mößner

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
545 €
Warmmiete
795 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.250 €
Stellplatz Garage
1 à 80 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
72800 Eningen unter Achalm
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Wohnung befindet sich in Eningen unter Achalm, etwa 5 Kilometer nordwestlich von Reutlingen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Gemeinde ist zudem von weiteren charmanten Orten umgeben, wie zum Beispiel der Metzinger Outlet City und Pfullingen, die kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bieten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Die attraktive Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, was Eningen zu einem attraktiven Wohnort macht.

Entfernungen:
- Kindergarten 120 Meter
- Bushaltestelle 236 Meter
- Apotheke 350 Meter
- Rathaus 350 Meter
- Grundschule 350 Meter
- Netto 400 Meter
- Arzt 500 Meter
- Burgruine Achalm 1,9 Kilometer
- Realschule 3,9 Kilometer
- Gymnasium 3,8 Kilometer

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72800 Eningen unter Achalm

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete bietet ein angenehmes Wohnerlebnis auf ca. 46 m². Die Wohnung ist in baujahrestypischem aber sehr gepflegtem Zustand und sofort bezugsfrei.

Im 2. Stock überzeugt die Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und einem überaus großen, überdachten Balkon, der vielzählige Sonnenstunden im Freien verspricht und potenzial zum zweiten Wohnzimmer hat. Eine abgeschlossene und voll ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen. Zusätzliche Stauräume bieten Keller, Dachkammern und ein isolierter Abstellraum, der vom Balkon aus zugänglich ist.

Nach Wunsch und Rücksprache kann der Bodenbelag verändert werden.

Zusätzlich steht eine abschließbare Einzelgarage und ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung (80 € mtl.).

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der hohen Nachfrage die Bearbeitung möglichst kurzfristig im Sinne der Interessenten halten möchten. Daher ist es für Sie hilfreich folgende Punkte zu beachten:
- bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, wir kontaktieren Sie
- es werden nur Anfragen mit all Ihren Angaben bearbeitet
- bitte geben Sie in der Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrerseits ab

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
+++ Badezimmer mit Badewanne
+++ Teppichböden (darf nach Wunsch verändert werden)
+++ Dachkammern
+++ großer, überdachter Balkon (Loggia)
+++ Abstellraum vom Balkon (Loggia) zugänglich
+++ Einbauküche samt Elektrogeräten
+++ Lampen
+++ Waschraum
+++ großer Kellerraum
+++ Garage
+++ Stellplatz vor der Garage

Objektdaten

PLZ
72800
Ort
Eningen unter Achalm
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
45,64 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Über folgenden Link können Sie sich den 360°-Rundgang zu der Wohnung anschauen: https://tour.ogulo.com/lcUz
(keine Anmeldung notwendig)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Slobodan Starcevic & Janine Mößner