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Objektnummer: 90091272-1257126 | SIP-ID: 5858

... On Top - gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit pfiffigem Grundriss in der Kernstadt Schotten ...

Hausansicht - Etagenwohnung in 63679 Schotten mit 84m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 63679 Schotten mit 84m² kaufen
Wohnzimmer mit Essbereich - Etagenwohnung in 63679 Schotten mit 84m² kaufen
Schlafzimmer_1 - Etagenwohnung in 63679 Schotten mit 84m² kaufen
Schlafzimmer_2 - Etagenwohnung in 63679 Schotten mit 84m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Klaus Wetzstein
Wetzstein Immobilien
Klaus Wetzstein
Wetzstein Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
340 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Vogelsbergstraße
63679 Schotten
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Schotten ist ein staatlich anerkannter Luftkurort am Westhang des Vogelsbergs mit fast 11.000 Einwohnern. Zur Kerngemeinde Schotten gehören weitere 14 Ortsteile.
Die Gemeinde hat eine umfassende Infrastruktur im Gesundheits- und Bildungsbereich. Das Gleiche gilt für Be- und Versorgung der Mitbürger mit den Dingen des täglichen Bedarfs für Leib und Seele. Besonders zeichnet sich Schotten im Freizeit- und Erlebnisbereich aus.
Im mittelalterlichen Stadtzentrum finden sich gediegene Fachwerkhäuser, schmale Gässchen und einladende Parks. Mit den Erhebungen Hoherodskopf (764 m) und Taufstein (773 m) finden sich die zwei höchsten Erhebungen des Naturparks Vulkanregion Vogelsberg. Schotten ist ein Fremdenverkehrsort, der sich im Winter durch Schneesicherheit und in den weiteren Jahreszeiten Wandermöglichkeiten in ausgedehnten Wäldern auszeichnet oder den Besuch der Niddaquelle im Nordosten des Stadtgebietes. Der Niddastausee ermöglicht dazu Wassersportaktivitäten.

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Vogelsbergstraße null 63679 Schotten

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im Südwesten der Kernstadt Schotten im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
Der Hausflur ist durch großzügige Fenster sehr hell.
Der Flur der Wohnung liegt quer zum Eingang. Linker Hand befinden sich die 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Am rechten Ende des Flures der Zugang zu des sehr großen Wohnraumes, offen zum Essbereich und mit Zugang zur Küche. Diese ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Sehr praktisch ist der Abstellraum gleich neben der Küche.
An der Querfront des Wohnzimmers liegt der Balkon, der eine Ausrichtung nach Südwesten hat.

Zum Nutzungsumfang der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Dachstuhl, der sich über die gesamte Länge des Gebäudes zieht. Außerdem umfasst dieses Angebot einen Kfz-Außenstellplatz.

Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschraum im Keller zur Verfügung.

Hier also eine besondere Immobilie: Individuell gestalteter Grundriss, sehr gepflegt und in einer ruhigen Lage in Schotten, dort wo einige ihren Urlaub verbringen.

Bei Interessen an dieser schönen Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über diese Internet-Plattform oder über \'www.wetzstein-immobilien.de\'.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
63679
Ort
Schotten
Straße
Vogelsbergstraße
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wetzstein Immobilien

Hauptstraße 1 , 63486 Bruchköbel
Klaus Wetzstein