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Objektnummer: 90091272-1256687 | SIP-ID: M3102

Großzügig wohnen in Haidenhof-Nord 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad und Balkon

360°-Rungang Außenansicht - Etagenwohnung in 94036 Passau mit 73m² mieten
Wohnzimmer (1) - Etagenwohnung in 94036 Passau mit 73m² mieten
Wohnzimmer (2) - Etagenwohnung in 94036 Passau mit 73m² mieten
Schlafzimmer (1) - Etagenwohnung in 94036 Passau mit 73m² mieten
Schlafzimmer (2) - Etagenwohnung in 94036 Passau mit 73m² mieten
Nettokaltmiete

725 €

Wohnfläche

73,7 m²

Zimmer

3

Adresse

94036 Passau

Michael Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Michael Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
725 €
Warmmiete
980 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Donau-Schwaben-Str.
94036 Passau
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Ca. 3 km westlich vom Stadtzentrum liegt diese Immobilie. Sie erreichen Ihre Wohnung über eine ruhige Anwohnerstraße.

Verkehrsanbindung / Versorgungseinrichtungen:

Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Busanbindung befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Wegzeit berechnen

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Donau-Schwaben-Str. null 94036 Passau

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der 1994 erbauten Wohnanlage.
Die Zentrale Diele bringt Sie in alle Räumlichkeiten. In allen Wohn- und Schlafbereichen sind Laminatböden verlegt. Die Küche sowie das Wannenbad sind gefliest. Das Wohnzimmer hat zudem einen Ausgang zum Balkon und bietet ausreichen Platz für eine zusätzliche Essecke. Die Beiden Schlafräume haben eine Ähnliche große und lassen sich ebenso gut Möblieren. Die großen Fensterelemente sorgen für eine perfekte Lichtdurchflutung. Im Badezimmer findet auch Ihre Waschmaschine Ihren Platz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit EBK), Wannenbad, Diele, Balkon.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 73,73 m².

Objektdaten

PLZ
94036
Ort
Passau
Straße
Donau-Schwaben-Str.
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
73,73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil.

Die Küchenziele inkl. Kühl-Gefrierkombi kann für 1.100,00 € abgelöst werden

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 141,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 1993
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
725,00 € netto
230,00 € ZH/NK
+ 25,00 € Stellplätze
980,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32 , 94032 Passau
Michael Resch