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Objektnummer: 90091272-1255519 | SIP-ID: BO-BA-31-12

Provisionsfrei bis 03.04: Elegante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche in Wilmersdorf !

Provisionsfrei - Etagenwohnung in 10713 Berlin mit 62m² kaufen
Zimmer 2 - Etagenwohnung in 10713 Berlin mit 62m² kaufen
BO-BA-31-12 - Etagenwohnung in 10713 Berlin mit 62m² kaufen
Zimmer 2 - Etagenwohnung in 10713 Berlin mit 62m² kaufen
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Kaufpreis

374.900 €

Wohnfläche

62,9 m²

Zimmer

2

Adresse

10713 Berlin

ADEN Immobilien
ADEN Immo GmbH
ADEN Immobilien
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
374.900 €
Hausgeld
203,70 €
Kaufpreis pro m²
5.963,10 €

Lage

Barstr.
10713 Berlin
Loading (MapContainer)
Die Barstraße liegt im Stadtteil Wilmersdorf in direkter Nähe zum schönen "Fennsee" und grünen "Volkspark Wilmersdorf". Beides sind Orte mit einem hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Die ruhig gelegene Parallelstraße zur Mecklenburgischen Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die S-und U-Bahnstation "Heidelberger Platz" (S41/42 + U3) sowie die Autobahnanbindung (A100).

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Barstr. null 10713 Berlin

Objektbeschreibung

Dieses imposante Altbaugebäude wurde um 1905 erbaut und besteht aus 15 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude erschließt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, die sich auf zwei gepflegte Treppenhäuser verteilen. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Dach ist nicht ausgebaut.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Dielen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. In der modernen Einbauküche können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern, während die eleganten Dielenböden ein behagliches Wohnambiente schaffen. Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie verfügt über einen praktischen Kellerraum und wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt. Die Instandhaltung erfolgt effizient durch Befeuerung mit Gas. Diese Kombination aus traditioneller Eleganz und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einem wahren Traumdomizil.

Objektdaten

PLZ
10713
Ort
Berlin
Straße
Barstr.
Etage
1
Wohnfläche
62,87 m²
Gesamtfläche
62,87 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
ADEN Immobilien