Das Westend in Frankfurt ist ein exklusiver Stadtteil mit hervorragender Anbindung und Nähe zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Bankenviertel und der Messe. Er eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine anspruchsvolle Kundschaft ansprechen möchten. Die ruhige Atmosphäre und repräsentativen Gebäude bieten ein attraktives Umfeld für Büros, Einzelhandel und Gastronomie, besonders für Branchen wie Finanzdienstleistungen.

Das 1902 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 599qm, auf dem auch bis zu sieben Autos einen Parkplatz finden. Alle acht Wohnungen haben einen Balkon zum Hinterhof.
Die Wohnung 1.OG rechts wurde 2023 saniert.
Neue Gas-Zentralheizung 2025.

Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit € 90.900,-.

Die monatlichen Mieteinnahmen sind wie folgt:
- EG - 3 ZW - ca. 72qm - seit 01.09.22 - € 950,- kalt
- EG - 2 ZW - ca. 59qm - € 670,- kalt
- 1.OG - 3 ZW - ca. 77qm - seit 01.04.24 - € 1350,- kalt
- 1.OG - 2 ZW - ca. 60qm - € 670,- kalt
- 2.OG - 3ZW - ca. 77qm - seit 01.11.17 - € 855,- kalt
- 2.OG - 2ZW - ca. 60qm - seit 01.05.21 - € 750,- kalt
- 3.OG - 3ZW - ca. 78qm - seit 01.09.22 - € 990,- kalt
- 3.OG - 2ZW - ca. 60qm - seit 01.02.22 - € 780,- kalt
- 4 PKW-Stellplätze für insgesamt € 290,-
- 3 Garagen für insgesamt € 270,-

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss