In der beschaulichen Gemeinde Heinersreuth, im Landkreis Bayreuth in Bayern, befindet sich das zum Verkauf stehende Objekt in der Straße "Am Angerfeld 8". Die ländliche Lage bietet Ruhe und Erholung, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die nächstgelegene Stadt Bayreuth ist wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Auch die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München gewährleistet ist.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Straße "Am Angerfeld" ist eine Sackgasse, wodurch der Verkehrslärm auf ein Minimum reduziert wird.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten schätzen.

Entdecken Sie diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung zur Miete, die ideal für Singles oder Studenten geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 17 m² bietet diese Wohnung einen gemütlichen Rückzugsort in ruhiger Lage.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, sodass Ihnen ein frisches und modernes Wohnambiente geboten wird. Die Ausstattung ist als normal einzustufen, und der hochwertige Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das funktional und gut gestaltet ist. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen das Kochen erleichtert und Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.

Ein Außenstellplatz kann für nur 30 € monatlich angemietet werden, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Die Wohnung wird durch eine effektive Zentralheizung mit Öl beheizt, sodass Sie auch in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Modernes 1-Zimmer-Appartement
- Baujahr 1989
- 1-Zimmer-Appartement
- Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken
- Einbauküche
- Erdgeschoss oder Dachgeschoss
- Dachbodenabteil
- Allgemeiner Waschraum (mit Münzwaschmaschinen)
- KFZ-Stellplatz

Gepflegtes Gemeinschaftseigentum:
- Fassadenanstrich 2024
- Anstrich Treppenhaus 2024
- Austausch Haustür 2025 Januar
- Öl-Zentralheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.