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Objektnummer: 90091272-1254082 | SIP-ID: 2225

Ihr neues Zuhause in bester Lage von Harsewinkel!

Ansicht Garten - Doppelhaushälfte in 33428 Harsewinkel mit 114m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 33428 Harsewinkel mit 114m² kaufen
Treppenhaus - Doppelhaushälfte in 33428 Harsewinkel mit 114m² kaufen
Offene Küche - Doppelhaushälfte in 33428 Harsewinkel mit 114m² kaufen
Blick ins Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 33428 Harsewinkel mit 114m² kaufen
Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

114,7 m²

Grundstücksfläche

460 m²

Adresse

33428 Harsewinkel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Uwe Honnerlage
Wolters Immobilien GmbH
Uwe Honnerlage
Wolters Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Kaufpreis pro m²
3.469 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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In der schönen "Mähdrescherstadt" Harsewinkel mit ca. 27.000 Einwohner

- Harsewinkel liegt an der B 513 zwischen Gütersloh und Sassenberg

- die direkte Nachbarschaft ist durch hochwertige Einfamilienhäuser geprägt
- überaus ruhiges und gepflegtes Umfeld, am Ende einer Stichstraße
- von der Straße nicht einsehbares Gartengrundstück

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33428 Harsewinkel

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Top gepflegten Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Harsewinkel? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern!

Schon beim Betreten der Immobilie erhalten einen anschaulichen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung und der stetigen Pflege durch die Verkäufer.

Beim Bau des Hauses wurde der Fokus auf eine großzügige, offene Raumgestaltung gelegt. So bilden die Küche, der gemütliche Essbereich und das geräumige Wohnzimmer eine gemeinsame Einheit und bieten, durch die offene Gestaltung und die großen Fenster in den Garten, ein sehr angenehmes Raumgefühl.

Durch das offene Treppenhaus mit einem Lichtkonzept aus direkter und indirekter Beleuchtung erreichen Sie die großzügigen Räume im Dachgeschoss.

Hier präsentieren sich ein Elternschlafzimmer (ca. 25m²) und ein Kinderzimmer (ca. 18m²) überaus geräumig und ansprechend.

Das Badezimmer besticht durch eine große begehbare Dusche und ein stillvolles, klares Design.

Der Spitzboden des Hauses wird über eine Bodenluke erreicht und bietet eine echte Besonderheit, die wir Ihnen gern bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen werden. Sprechen Sie uns einfach an!

Wenn Sie die Aufteilung und Ausstattung des Hauses mögen, werden Sie den Garten mit seiner sonnenverwöhnten Ausrichtung und der pflegeleichten Gestaltung lieben.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
- Vollkeller, vorwiegend gefliest
- 1,5-geschossige, massive Bauweise
- Satteldach
- verklinkert
- hochwertige Bodenbeläge
- weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
- glatt geputzte Wände, keine Tapeten
- große begehbare Dusche
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaikanlage mit Speicher

- viele weitere hochwertige Highlights

Erfahren Sie mehr über diese überaus hochwertig ausgestattete Immobilie und fordern Sie unser ausführliches Expose an!

Objektdaten

PLZ
33428
Ort
Harsewinkel
Wohnfläche
114,7 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.

Einige Innenaufnahmen im Exposé wurden digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wolters Immobilien GmbH

Daltropstr. 12 , 33330 Gütersloh
Uwe Honnerlage