Bietigheim liegt im Einzugsbereich der Städte Karlsruhe und Rastatt und hat sich zu einer Wohn- und Erlebnisgemeinde mit hohem Freizeitwert entwickelt.
Bietigheim zeichnet sich durch eine familienfreundliche und sehr gute Infrastruktur aus: der Straßenbahnanschluss ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, dm-Drogeriemarkt etc.), Banken sowie ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Tausend Jahre Geschichte prägen diesen schönen Ort mit rund 6.000 Einwohnern, der im Jahre 991 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Das im Jugendstil erbaute Rathaus und die Alte Kirche aus dem Jahre 1150 sind die Schmuckstücke der Gemeinde.

Aufgrund seiner herrlichen Lage im Rheintal ist der Ort nicht nur von der Sonne verwöhnt, sondern auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten in den Schwarzwald, die Pfalz und ins Elsaß. Mit der S-Bahn können Sie von Bietigheim aus bequem nach Freudenstadt oder bis Heilbronn
fahren. Eine gepflegte Gastronomie mit der vielseitigen guten badischen Küche will den Gast verwöhnen. Im Sommer locken zahlreiche Biergärten zum gemütlichen Verweilen.

Diese moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bietigheim im 2. Obergeschoss eines 2018/19 erbauten Wohnhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten.

Auf ca. 142 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Grundriss auf einer Ebene (komplett barrierefrei) bietet diese lichtdurchflutete Wohnung Wohnkultur der gehobenen Art.

Die exklusive Ausstattung umfasst maßgefertigte Einbauten sowie eine individuell geplante Küche mit erstklassigen Einbaugeräten und einer Verarbeitung auf hohem Niveau.
Der ca. 50 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die an den Wohn-Essbereich angrenzende, ca. 30 m² große Dachterrasse mit elektrischer Markise, lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein.
Die Einbauküche, elektrische Markise, Tisch und Pflanzentöpfe auf der Terrasse und die Schränke in der Ankleide werden mitverkauft und sind bereits im Kaufpreis mitinbegriffen.

Die drei Schlaf-/Kinder-/Gäste- bzw. Arbeitszimmer verschiedener Größen bieten viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Von zwei Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zur zweiten Dachterrasse.

Das große und moderne Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, Waschbecken, WC und ein feststehendes Fenster.
Das separate Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung rundet das Platzangebot in der Wohnung ab - hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss sowie die Möglichkeit einen Trockner zu stellen.

Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein eigener, abgeschlossener Kellerraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Fahrradraum?

Ein Carport-Stellplatz neben dem Haus, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert sind, rundet dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Aufzug mit exklusivem Zugang zur Wohnung, komplett barrierefrei
- zwei große Dachterrassen (ca. 30,5 m² und 14 m²)
- Fußbodenheizung (el. Wärmepumpe und Gasheizung)
- moderne, hochwertige Einbauküche
- Epoxidharz-Boden und Fliesen
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit Außen-Jalousien
- großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken, WC und feststehendes Fenster
- Gäste-WC
- zentrale Wasser-Entkalkungsanlage
- praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- sep. Kellerabteil (im Erdgeschoss)
- Carport-Stellplatz

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.