Navigation
Objektnummer: 90091272-1253963 | SIP-ID: 6425006

Stylische 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mühlhausen – Zentral & Top Gepflegt!

www.Traum.Immobilien - Zins in 99974 Mühlhausen/Thüringen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Zins in 99974 Mühlhausen/Thüringen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Leider kein Bild vorhanden. - Zins in 99974 Mühlhausen/Thüringen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

69.000 €

Adresse

99974 Mühlhausen/Thüringen

Vollständige Adresse beim Anbieter
KOCH IMMOBILIEN
KOCH IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Courtage Hinweis
3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt Die Käuferprovision verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99974 Mühlhausen/Thüringen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mühlhausen/Thüringen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt und der Umgebung erreichen können. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die historische Altstadt von Mühlhausen mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Erkundungen ein.

Diese Lage verspricht Ihnen die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in einer der schönsten Städte Thüringens!

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
99974 Mühlhausen/Thüringen

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Mühlhausen/Thüringen. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine zentrale Lage und zugleich ein ruhiges Umfeld schätzen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Die Küche verspricht ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster rundet das Raumangebot ab.

Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch der zur Verfügung stehende Dachboden.

Mit Mieteinnahmen von 4.800 € pro Jahr eignet sich die Wohnung besonders für Anleger, die eine attraktive Rendite erzielen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
99974
Ort
Mühlhausen/Thüringen
Etage
3
Wohnfläche
60,26 m²
Gesamtfläche
60,26 m²
Grundstücksfläche
508 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

KOCH IMMOBILIEN