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Objektnummer: 90091272-1253752 | SIP-ID: WE 10769 | Wohnung 3

Moderne Wohnung mit einladender Terrasse | 2 Zimmer | barrierefrei

Küche Wohnung 3 - Etagenwohnung in 93152 Nittendorf mit 65m² mieten
Balkon Beispiel - Etagenwohnung in 93152 Nittendorf mit 65m² mieten
Wohnraum Beispiel - Etagenwohnung in 93152 Nittendorf mit 65m² mieten
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Bad mit Großraumdusche - Etagenwohnung in 93152 Nittendorf mit 65m² mieten
Nettokaltmiete

845,65 €

Wohnfläche

65,1 m²

Zimmer

2

Kathleen Stapfer
Kathleen Stapfer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
845,65 €
Warmmiete
1.020,65 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
für Mieter provisionsfrei

Lage

Brunnenstraße
93152 Nittendorf
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Nittendorf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde liegt 15 km westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab im östlichen Ausläufer des Fränkischen Jura.

Das städtebaulich markante "Bernstein-Center" befindet sich unweit des Nittendorfer Rathauses. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar und fußläufig erreichbar. Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8 aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt.

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Brunnenstraße null 93152 Nittendorf

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese 2-Zimmer Wohnung mit überdurchschnittlich hohen Decken (fast 3 Meter) und großer Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Wohn- und Küchenbereich sind offen gestaltet. Das große Badezimmer ist mit einer übergroßen ebenerdigen Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet. Ein Speicherabteil im 1. Obergeschoss rundet das Angebot ab.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage o-n-l-i-n-e. Eine Angabe zu Ihren persönlichen Verhältnissen erleichtert uns die Auswahl derer, die wir zur Besichtigung einladen können, erheblich.

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Informationen zum Gebäude:

Frisch, modern und attraktiv präsentieren sich die 2020/21 erbauten Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem klangvollen Namen „Bernstein-Center“.
Auf dem Areal befinden sich insg. 3 Gebäude und vereinen komfortables Wohnen mit u.a. praktischen Einkaufsmöglichkeiten, Schnellrestaurants, Ärzten, Reisebüro, einer Tagespflegeeinrichtung des BRK, einem Fitness-Club sowie Kundenparkplätzen, u.v.m.
Für Bewohner steht zudem eine Tiefgarage zur Verfügung (freie Plätze auf Anfrage).
Alle Etagen der Gebäude sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.
Die Gebäude werden über eine Pellets-Heizanlage versorgt.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Unterkellert
-hohe Decken
-Terrasse
-hochwertige Böden: Vinyl, Fliesen
-3-fach Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
-großzügige bodengleiche Dusche
-zahlreiche Steckdosen, TV- und LAN-Anschlüsse
-Videosprechanlage
-Aufzug
-Speicherabteil
-hochwertige Marken-Küche mit Elektrogeräten kann abgelöst werden

Objektdaten

PLZ
93152
Ort
Nittendorf
Straße
Brunnenstraße
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
65,05 m²
Nutzfläche
3,96 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
17,72 m²
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
72 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
B
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | VERMIETUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anbieterinformationen

Kathleen Stapfer