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Objektnummer: 90091272-1253523 | SIP-ID: B9807bka1PN12

Luxus im 2.OG

Blumenauer (c) - Balkon - Etagenwohnung in 65795 Hattersheim am Main mit 71m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2

Adresse

65795 Hattersheim am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Timothy Blumenauer
Timothy Blumenauer

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
260 €
Courtage Hinweis
2,98% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
65795 Hattersheim am Main
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Lage von O-Kriftel, ein Stadtteil von Hattersheim ist hervorragend. Hier haben Sie eine Top Anbindung an alle Autobahnverbindungen die Sie in wenigen Minuten nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz führt. Die Infrastruktur mit ortsansässigen Geschäften, Ärzten und Schulen sowie die wundervollen Grünanlagen lassen Sie an Ihrem neuen Heimatort ankommen.

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65795 Hattersheim am Main

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock der Neubauanlage mit insgesamt 19 Wohnungen in Hattersheim, Ortsteil Okriftel. Sie ist eine der letzten noch nicht verkauften Wohnungen und Sie haben jetzt die Gelegenheit eine Top-Luxus Neubauwohnung zu einem absoluten Sonderpreis zu kaufen.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Garderobenflur, der links seitig in den Hauptflur mündet. Von hier betreten Sie das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und gegenüber liegend ist das innen liegende Duschbad mit edlen weiß-grauen Marmorfliesen und schwarzen Armaturen. Daran angrenzend gibt es einen Abstellraum.

Über den Hauptflur erreichen Sie das Herzstück der Wohnung mit der großen und offenen Küchenfront mit Essplatz und dem Wohnzimmerbereich.
Durch die bodentiefen Fenster und die weiß-grauen Marmoroptik-Fliesen wirkt der Wohnraum sehr hell und freundlich. Von Ess-und Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.
Die Küchenfront wird nach Ihrem Wunsch inkl. aller Geräte installiert und ist im Kaufpreis enthalten.
Alle Räume der Wohnung und auch alle gemeinschaftlich genutzten Hausflure haben Fußbodenheizung.
Im Preis enthalten ist auch der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie ein Kellerraum.

Gemeinschaftlich genutzt werden mehrere Fahrrad-und Kinderwagenräume und ein großer Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
-Luxusausstattung
-Fußbodenheizung, auch im Treppenhaus
-Marmor bzw. -Holzoptik Fliesen
-hochwertige Badausstattung
-moderne Küchengestaltung
-Pkw Stellplatz, auch Wall-box möglich
-Erstbezug

Objektdaten

PLZ
65795
Ort
Hattersheim am Main
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
17 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Timothy Blumenauer