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Objektnummer: 90091272-1253111 | SIP-ID: A3195

Kapitalanleger aufgepasst! Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in fußläufiger Entfernung zur Hunte!

Hausansicht - Wohnung in 26133 Oldenburg mit 62m² kaufen
Grundriss - Wohnung in 26133 Oldenburg mit 62m² kaufen
Wohnbereich - Wohnung in 26133 Oldenburg mit 62m² kaufen
Essbereich - Wohnung in 26133 Oldenburg mit 62m² kaufen
Terrasse - Wohnung in 26133 Oldenburg mit 62m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

62,6 m²

Zimmer

2

Nina Rohde
Nina Rohde

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
185 €
Mieteinnahmen ist
1.788 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück in direkter Nähe zur schönen Hunte.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 3 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 5 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 175.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

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26133 Oldenburg

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück in ruhiger Lage.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur schönen Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen großen Abstellraum.

Ein Stellplatz und ein Balkon ergänzen dieses attraktive Mietangebot.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse sofort herunterladen.

Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien/

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exemplar!

Objektdaten

PLZ
26133
Ort
Oldenburg
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
62,58 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Nina Rohde