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Objektnummer: 90091272-1253084 | SIP-ID: 196 (1/195)

#### 4-Familienwohnhaus in BAD-WILDBAD

Leider kein Bild vorhanden. - Mehrfamilienhaus in 75323 Bad Wildbad im Schwarzwald mit 300m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

Adresse

75323 Bad Wildbad im Schwarzwald

Vollständige Adresse beim Anbieter
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- & Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- & Verwaltungs GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.Alle Angaben ohne Gewähr.
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.Alle Angaben ohne Gewähr.
Stellplatz Garage
2

Lage

Hohenlohestraße
75323 Bad Wildbad im Schwarzwald
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Dieses 4-Familienwohnhaus steht in Hohenlohestraße mit Blick über die Stadt und die waldreiche Umgebung.
Bad Wildbad als Kurstadt hat einen deutschlandweiten guten Ruf im Gesundheitswesen, und verfügt über alle Einrichtungen im Einkaufs- und Gesundheitswesen (Palais Thermal). Das Naherholung Sommerberg ist mit der Sommerbergbahn zu erreichen, von dort gelangen Sie zum Baumwipfelpfad und zur Wildline Hängebrücke. Die legendäre "Grünhütte" ist für Geübte fußläufig gut zu erreichen.

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Hohenlohestraße null 75323 Bad Wildbad im Schwarzwald

Objektbeschreibung

Das 4-Familienwohnhaus wurde ca. 1910 erstellt und im Laufe der Jahre mehrmals verändert und modernisiert. Im Haupthaus sind drei Wohneinheiten, wobei alle drei Wohnungen aktuell leer stehen. Die vierte Wohnung im Nebengebäude ist über eine Außentreppe seitlich am Haus erreichbar, diese Wohnung ist vermietet. Die Wohnungen sind in einem standardordentlichen Zustand. Im Haus gibt es einen nicht ausgebauten Speicher.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Die Wohnungen haben eine Standard-Ausstattung, teils mit Parkettböden, Laminatböden, Fliesen- und Teppichböden. Die Bäder sind mit Wannen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, die Warmwasserzubereitung erfolgt durch Elektroboiler oder Gastherme.
Das Treppenhaus, in Holz gehalten, macht einen sehr guten Eindruck beim Betreten des Wohnhauses vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.
Das Dach wurde im letzten Jahrzehnt komplett saniert, der Speicherboden isoliert und mit Spanplatten ausgelegt.

Objektdaten

PLZ
75323
Ort
Bad Wildbad im Schwarzwald
Straße
Hohenlohestraße
Wohnfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
12

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Alter
Altbau

Weitere Informationen

Zum Wohnhaus gehören zwei Einzelgaragen, die in den Hang intergiert sind.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Siemensstraße 1 , 75210 Keltern
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