+ zentrale, ruhige und grüne Lage in Dresden-Striesen
+ fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten, wie dem "Großen Garten"
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie zum Verkehrsknotenpunkt "Fetscherplatz"
+ Dresdner Stadtzentrum etwa 2 km entfernt

+ gepflegter Altbau, Baujahr um 1960
+ Sanierungsjahr ca. 1999
+ Fassade vor 2 Jahren saniert
+ Fernwärmeheizung, Energieeffizienzklasse: C

+ bezugsfrei ab Juni 2025
+ 388,00 € monatliches Hausgeld (davon 283,20 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.020,50 € (Stand: 31.12.2023)

+ 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain
+ sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ gepflegtes Laminat in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ manuelle Außenjalousien
+ kleiner Abstellraum in der Wohnung
+ großer Abstellraum im Hof
+ 2 Fahrradgaragen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.95 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist C.