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Objektnummer: 90091272-1252945 | SIP-ID: A2954

Mittendrin statt nur dabei! Über den Dächern der Metropole

Hausansicht gartenseitig - Wohnung in 10117 Berlin mit 153m² mieten
Hausansicht - Wohnung in 10117 Berlin mit 153m² mieten
Hauseingang - Wohnung in 10117 Berlin mit 153m² mieten
Wohnungseingangsbereich - Wohnung in 10117 Berlin mit 153m² mieten
Grundriss - Wohnung in 10117 Berlin mit 153m² mieten
Nettokaltmiete

2.593,59 €

Wohnfläche

153,7 m²

Zimmer

2

Oliver Korn
Oliver Korn

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.593,59 €
Warmmiete
3.177,80 €
Nebenkosten
584,21 €

Lage

Dorotheenstraße
10117 Berlin
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Die Dorotheenstrstraße liegt im Regierungsviertel und geht von der prestigeträchtiger Friedrichstrasse ab.

Von hier sind das Brandenburger Tor und der Berliner Reichstag bzw. der Bahnhof Friedrichstraße mit seinen Shoppingmöglichkeiten schnell fußläufig zu erreichen. Es ist also alles was das Herz begehrt in fußläufiger Nähe. Ärzte sind im Haus und die Apotheke gegenüber.

Zum Gendarmenmarkt aber auch zur Staatsoper Unter den Linden und zur Museumsinsel läuft man in nur wenigen Minuten.

Hier wohnt man auf eine exklusive Art: ruhig und gleichzeitig mittendrin!

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Dorotheenstraße null 10117 Berlin

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 2002 fertiggestellte und gruppieren sich um einen schönen Innenhof.

Die 8-Etagen werden über das schöne Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreicht, der Sie auch in das Untergeschoss bringt.

Ein Fahrradabstellraum ist ebenerdig zu erreichen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gäste WC
Die im Penthouse ruhig liegende Wohnung ist über das helle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug, zu erreichen. Auf dieser Etage ist sie die einzige Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung erreicht man zur rechten Seite über einen Flur das helle und gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Dem Schlafzimmer sind zwei Balkone vorgelagert. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein wandhängendes WC und einen Waschtisch. Ein Handtuchheizkörper bringt Wärme in das Bad.

Ebenso ist ein praktischer Abstellraum in diesem Bereich der Wohnung zu finden.

Vom Eingangsbereich zur linken Seite erreicht man ein Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer sowie die große Küche. Die neu eingebaute Einbauküche ist vollständig mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und ausreichend Schrankraum ausgestattet Zudem bietet sie Platz für einen Bistrotisch. Der Küche ist ein schöner Balkon vorgelagert, der auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Das lichtdurchflutete Wohnnzimmer ist sehr gut geschnitten. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man zur nicht einsehbaren, herrlichen Dachterrasse.

Die Wohnung wartet frisch renoviert auf den neuen Mieter.

Objektdaten

PLZ
10117
Ort
Berlin
Straße
Dorotheenstraße
Etage
8
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
153,74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
47

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Anbieterinformationen

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Oliver Korn