Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Stadtteil im Südosten von Frankfurt am Main. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen aus. Das Viertel bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile durch den öffentlichen Nahverkehr.

Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinien 15 und 16 verkehren durch den Stadtteil Oberrad und enden an der Haltestelle Offenbach Stadtgrenze. Zudem bedienen die Buslinien 81 und 82 diesen Bereich. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist Frankfurt (Main) Buchrainplatz, die etwa 8 Gehminuten entfernt liegt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Durch die Nähe zum Main und den weitläufigen Grünflächen bietet die Lage zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Diese 1-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 32 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen – ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilsaniert, wodurch sie in modernem Glanz erstrahlt. Der praktische Wohnbereich bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen, während die Küchennische den Wohnraum optimal ergänzt. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und überzeugt durch seine Funktionalität.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Dank der 3-fach verglasten, schallisolierten Kunststofffenster genießen Sie ein ruhiges Wohnambiente. Der Aufzug sorgt zudem für höchsten Komfort.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Frankfurt-Oberrad, was sie besonders attraktiv macht.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zusätzlich erworben werden.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

•Großzügiger Wohnbereich mit viel Gestaltungsspielraum
•Praktische Küchennische im Wohnraum integriert
•Balkon mit Südausrichtung für sonnige Stunden
•3-fach verglaste, schallisolierte Kunststofffenster
•Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
•Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Atmosphäre
•Zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Frankfurt-Oberrad
•Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000 € erhältlich

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Karlo Weihrauch
Selbstständiger Immobilienberater
Im Setzling 9 61440 Oberursel
E-Mail: karlo.weihrauch@db.com
Telefon: 0157 76258077

Aufsichtsbehörde: Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss
Internet: https://www.hochtaunuskreis.de/
Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.Höhe

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