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Objektnummer: 90091272-1251447 | SIP-ID: I-00L831-W-02YDOP

Großzügige Erdgeschosswohnung in Waldnähe

image/jpeg - Erdgeschosswohnung in 21244 Buchholz mit 160m² mieten
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Nettokaltmiete

1.490 €

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

5

Engel & Völkers Nordheide
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Engel & Völkers Nordheide
Engel & Völkers Nordheide GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.490 €
Warmmiete
1.840 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
0

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Buchholz/Holm-Seppensen zählt zu den beliebtesten Wohngebieten der Nordheide. Eine ideale Verbindung aus „Wohnen im Grünen“ und optimaler Anbindung an die Hamburger Innenstadt. In nur 20 Minuten sind Sie mitten im Büsenbachtal. Genießen Sie eine fabelhafte Infrastruktur: Die Buchholzer Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln (HVV-Bahnanschluss) erreichen Sie bequem in 35 Minuten die Hamburger Innenstadt. Die aufstrebende Kleinstadt Buchholz bietet ein weit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen, etc.. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten in Holm-Seppensen selbst zur Verfügung, wie auch Kindergarten, Grundschule, eine regelmäßige Busverbindung nach Buchholz, u.v.m.. Ein großes Freizeitangebot steht für Sie zur Auswahl bereit: Ob Golfen, Reiten, Tennis oder Wandern in den ausgedehnten Waldgebieten. Es bestehen vom Bahnhof Holm-Seppensen Anschlüsse über Buchholz nach Hamburg und Bremen sowie über Soltau nach Hannover.

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21244 Buchholz

Objektbeschreibung

Diese tolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 am Rande des beliebten Buchholzer Ortsteils Holm-Seppensen. In nicht einmal 20 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Büsenbachtal. Für Naturliebhaber ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt. Es erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich, welcher zu geselligen Stunden mit Ihren Liebsten einlädt. Dem Wohnzimmer ist die große, teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne vorgelagert. Hier finden Sie bei jedem Wetter einen trockenen und gemütlichen Platz… vor allem aber Ruhe! Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die neue Douglasie-Terrasse. Hier schmeckt das Frühstück in der warmen Jahreszeit gleich doppelt so gut. Eine moderne Küche wird noch eingebaut, es sei denn, Sie möchten Ihr Lieblingsstück gern mitbringen. Weiterhin finden Sie auf dieser Seite der Wohnung ein modernes Gäste-WC. Im „Westflügel“ liegen die beiden charmanten Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide) - jeweils mit einem Bad en Suite. Die beiden Duschbäder wurden gerade fertiggestellt und sind schick, modern und barrierefrei. Das größere Schlafzimmer und die Ankleide wurden mit geschmackvollem Öko-Vinyldesignboden ausgelegt. Die übrigen Wohnräume sind mit praktischen und pflegeleichten Fliesen im Retrostyle ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Ein Waschmaschinen-Stellplatz im Keller und ein Pkw-Stellplatz am Haus runden dieses tolle Angebot ab. Dieses Objekt bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und Ankommen. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
, , Blick ins Grüne

Objektdaten

PLZ
21244
Ort
Buchholz
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
160 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers Nordheide GmbH

Breite Straße 4 , 21244 Buchholz
Engel & Völkers Nordheide