* Lindau am Bodensee, Mittelstadt in Bayern mit über 25.000 Einwohnern
* Malerische Lindauer Insel - über zwei Brücken mit dem Festland verbunden - als jährlicher Besuchermagnet mit bis zu einer Million Gästen
* Mischung aus Geschichte und Moderne inmitten des Vierländerecks
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und an Land dank Nähe zum Bodensee (z.B. Lindauer Therme, Sportevents wie Triathlon, Langstreckenregatta, Dreiländermarathon)
* Zwei der Top-10 Golfplätze Deutschlands in direkter Umgebung
* Facettenreiche Bildungslandschaft: Kindergärten, Schulen, Berufsschulen, Volkshochschulen

* Zentrale Lage der Wohnung im Stadtteil Lindau-Aeschach, ca. 1,5 km von der Lindauer Insel entfernt
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Arztpraxen, Bäckereien, Lebensmittelläden, etc.) fußläufig erreichbar
* Asklepios Klinik Lindau (Krankenhaus) nur ca. 700 m entfernt
* Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Nächste Bushaltestelle in 70 m Entfernung mit schneller Verbindung zur Insel oder zum Bahnhof Lindau-Reutin
* Bahnhof Lindau-Reutin (< 2 km) mit Zugverbindungen nach Bregenz (ca. 10 Min.) und Friedrichshafen (ca. 30 Min.)
* Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar

* Außergewöhnliche, barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer prachtvollen Gründerzeitvilla
* Historischer Charme kombiniert mit modernstem Wohnkomfort
* Original erhaltene Stuckverzierungen
* Große Fenster für helle und einladende Wohnqualität
* Großzügige Terrasse (ca. 20 m²) mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen
* Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
* Wohnung bequem per Aufzug erreichbar
* Aktuell im Rohbau, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* Fertigstellung ca. sechs Monate nach dem Kauf

* Flur mit Zugang zum großzügigen Wohn-/Essbereich
* Terrasse (ca. 20 m²) mit Blick ins Grüne
* Modernes Badezimmer mit Wahl zwischen eleganter Badewanne oder bodengleicher Dusche
* Edles Eichenparkett
* Zwei eigene Freiplätze direkt am Haus (je 12.000 € zzgl.)