Makrolage:

Deutschlands einzige Hochseeinsel Helgoland liegt ca. 49 km westlich vor der Küste Schleswig-Holsteins und ca. 44 km nördlich der Insel Wangerooge. Die Insel ist mit einem regelmäßigen Fähverkehr ab Cuxhaven und Büsum sowie per Katamaran ab Hamburg verbunden. Darüber hinaus fliegt eine regionale Fluglinie mehrmals täglich von verschiedenen Abflugorten am Festland auf die benachbarte Badeinsel „Helgoland Düne“. Zwischen der „Düne“ und der Hauptinsel verkehrt regelmäßig eine kleine Pendlerfähre, die anreisende Fluggäste auf die Hauptinsel und angereiste Urlaubsgäste zum Baden auf die Düne bringt.
Helgoland liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist mit einer Größe von nur ca. 1 km² überschaubar klein. Die Insel hat rund ca. 1.400 Einwohner. Die Bettenkapazität
ist mit ca. 2200 Betten in Privatquartieren, Pensionen und Hotels angegeben.
Helgoland teilt sich in die oben beschriebene Hauptinsel und die benachbarte Strandinsel „Düne“ auf. Die Hauptinsel teilt sich in drei Ortsteile auf: Oberland, Mittelland und Unterland sowie die das im 20 Jahrhundert entstandene Nordostland und Südhafen. Diese jüngeren Ortsteile sind durch Landgewinnung entstanden. Während das Unterland überwiegend gewerblich geprägt ist und sich dort die größten Hotels, Einzelhandelsgeschäfte und vor allem viele Geschäfte befinden, in denen das zollfreie Einkaufen möglich ist, sind Mittel- und Oberland eher kleinteiliger angelegt und durch Wohnnutzung geprägt. Ferienvermietung findet hier auch, aber nur im kleineren Maße statt.

Mikrolage:

Der Helgoländer Falm ist DIE Lage auf Helgoland. Meerblick Richtung Düne - das ist das, was Urlauber suchen.

Investition mit Meerblick und stabiler Rendite – Hotelobjekt auf Helgoland mit gesichertem Pachtvertrag

Dieses Hotel in einmaliger Lage auf Helgoland bietet nicht nur eine besondere Immobilie mit Meerblick, sondern auch ein renditestarkes Anlageobjekt mit langfristiger Planungssicherheit. Direkt am Klippenrand des Helgoländer Oberlandes gelegen, trägt das „Hotel Meeresblick“ seinen Namen vollkommen zurecht – von vielen der 19 Zimmer mit Balkon genießen Gäste einen freien Blick auf die Nordsee. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und spricht mit seinem maritimen Flair sowohl Erholungssuchende als auch Inselentdecker an.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Immobilie ist fest verpachtet – der wertgesicherte Pachtvertrag läuft noch bis mindestens 2030. Er garantiert eine jährliche Rendite von rund 7 % und sichert damit ein überdurchschnittlich attraktives passives Einkommen. Zusätzlich wird die Mietzahlung durch eine Bankbürgschaft in fünfstelliger Höhe abgesichert – ein starkes Argument für Investoren, die Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Sicherheit legen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein etablierter Gastronomiebetrieb, der sich bei Touristen wie Einheimischen großer Beliebtheit erfreut. Die Kombination aus Hotel und Restaurant sowie die attraktive Meerblick-Lage an der Klippe machen das Objekt zu einem festen Bestandteil des touristischen Lebens auf der Insel – mit konstant hoher Nachfrage.

Das „Hotel Meeresblick“ verbindet eine außergewöhnliche Lage mit einem durchdachten Nutzungskonzept und einer gesicherten Einnahmesituation. Eine Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes Anlageobjekt in einer der charmantesten Regionen Deutschlands suchen.

Weitere Details zum Pachtvertrag und zur wirtschaftlichen Ausgestaltung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.