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Objektnummer: 90091272-1249652 | SIP-ID: WI 53773

Exklusive Penthousewohnung mit Dachterrasse und Wellnessoase

Titelbild - Penthouse-Wohnung in 61350 Bad Homburg vor der Höhe mit 140m² kaufen
Energieskala - Penthouse-Wohnung in 61350 Bad Homburg vor der Höhe mit 140m² kaufen
Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

3

Adresse

61350 Bad Homburg vor der Höhe

Vollständige Adresse beim Anbieter
Simon Weißgerber
Wüstenrot Immobilien
Simon Weißgerber
Wüstenrot Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufpreis pro m²
8.571,43 €
Käuferprovision
1,19 % inkl. MwSt
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Homburg vor der Höhe, eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus. Diese Stadt, bekannt für ihre historischen Bäder und den imposanten Kurpark, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und Naturidyll. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Zentrum von Frankfurt am Main binnen kürzester Zeit zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und hochwertigen Wohnatmosphäre dieser exklusiven Gegend.

Die Infrastruktur rund um das Penthouse lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen sowie vielfältige Freizeiteinrichtungen. Die gastronomische Vielfalt, geprägt durch gehobene Restaurants und gemütliche Cafés, lädt Sie ein, die kulinarischen Highlights der Region zu entdecken.

Bad Homburg vor der Höhe ist bekannt für sein reiches kulturelles Angebot, seine traditionsreiche Geschichte und die hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Natur und Modernität macht diesen Wohnort besonders attraktiv für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Tauchen Sie ein in eine Umgebung, die durch erstklassigen Komfort und eine unvergleichliche Lebensart geprägt ist.

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61350 Bad Homburg vor der Höhe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Homburg vor der Höhe – einem luxuriösen Penthouse, das keine Wünsche offenlässt. Dieser exklusive Neubau im Erstbezug bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Freuen Sie sich auf großzügige 3 Zimmer, die Ihnen reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und das durchdachte Raumkonzept.

Für sonnige Stunden im Freien stehen Ihnen eine großzügige Terrasse und ein Balkon zur Verfügung, auf denen Sie die unvergleichliche Aussicht und die frische Luft genießen können.

Badezimmer, Küche sowie Fußöden werden in den nächsten Wochen fertiggestellt. Ihre Wünsche können hier natürlich noch berücksichtigt werden.

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Tiefgarage
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
- Gäste-Badezimmer
- Terrasse und Balkon bieten großzügigen Außenbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung mit moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen


Weitere Informationen und Bilder erfolgen nach Kontaktaufnahme.

Objektdaten

PLZ
61350
Ort
Bad Homburg vor der Höhe
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
21 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
18,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 18.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Ortegastraße 15 , 55288 Gabsheim
Simon Weißgerber