Bad Salzuflen, eingebettet im bergischen Lipperland, am Fuße des Teutoburger Waldes. Die beliebte Kurstadt mit seinen 55.000 Einwohnern, mit seinen wunderschönen Fachwerkgebäuden und seinem weitläufigen Kurpark und der über die Stadtgrenzen bekannten Saline, laden zum Flanieren und Relaxen ein. Die Infrastruktur von Bad Salzuflen lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Einzelhandel, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und geben der Stadt das gewisse Flair. Darüber hinaus punktet Bad Salzuflen mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage und macht es zu einem echten Wohnparadies. Die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 Hannover-Dortmund und an die A30 Osnabrück-Amsterdam rundet das Paket ab.

Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf 70 m² über 2 Etagen. Die Immobilie ist schön geschnitten und alle Räume sind vom Flur aus zu begehen.

In der großzügigen Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Ein heller, einladender Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und die Arbeitstasche nach Feierabend.

Die Treppe führt in den oberen Bereich mit Dachschrägen, wo Sie das Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer finden. Das Haus bietet leider nicht genug Platz für ein Kinderzimmer und ist somit für Familien mit Kind ungeeignet.

Im unteren Bereich betreten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vorgelagert vor der Eingangstür befindet sich die sonnigen Terrasse, die zum verweilen einlädt. Dazu ein Ausblick auf schön angelegte Beete, sowie eine große Rasenfläche.

Ein Großteil der Immobilie ist mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet. Die Wände können Sie Ihrem Einrichtungsstil entsprechend anpassen.
Das Tageslichtbadezimmer wurde erst vor Kurzem saniert und ist modern ausgestattet.

Zu der Doppelhaushälfte gehören drei Kellerräume, sowie eine Garage und ein Pkw-Stellplatz.

Die Nebenkosten werden zum Großteil (Gas, Wasser und Strom) direkt an die Versorger bezahlt.

- Gasheizung
- Garage und Stellplatz
- Wasch - und Trockenkeller
- Rollladen
- 3 Kellerräume
- Einbauküche
- Überdachte Terrasse
- Böden: Fliesen, Laminat, Teppich

Die Aufteilung ist leider nicht für Familien mit Kind geeignet, da es kein Kinderzimmer gibt!

Immobilien Klemme
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Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Für den Mieter entstehen keine Kosten für die Wohnungsvermittlung.