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Objektnummer: 90091272-1249049 | SIP-ID: 153 (1/153)

Klein, fein, bezahlbar

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 90491 Nürnberg mit 22m² kaufen
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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

22 m²

Zimmer

1

Christa Eder
Christa Eder

Preise und Kosten

Hausgeld
160 €

Lage

Bismarckstr.
90491 Nürnberg
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Diese möblierte Single-Wohnung liegt sehr zentral nahe dem Platnersberg:
Die U-Bahnhaltestelle Schoppershof ist nur wenige Schritte entfernt, die Bushaltestelle Bismarckstrasse ist vor der Haustüre, es sind nur wenige Meter bis zur Berufsschule 3 in der Sulzbacherstrasse bzw. zur Berufsschule 6 in der Äußeren Bayreuther Strasse, zur Berufsschule 5 in der Deumentenstrasse oder auch zur Berufsoberschule und zur Berufsfachschule für Krankenpflege, zur TH Fachrichtung Informatik und zur Hochschule für Musik. Alles ist schnell auch fußläufig zu erreichen .

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Bismarckstr. null 90491 Nürnberg

Objektbeschreibung

Klein, fein und bezahlbar, ruhig und doch zentral gelegen.
Diese Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger ideal:
wegen der zentralen, grünen Lage und den günstigen Hausnebenkosten ist die Wohnung ein Selbstläufer. Die Ergeschoss-Wohnung ist komplett eingerichtet, hat einen pflegeleichten Laminatboden und eine moderne, zweckmäßige Pantryküche mit Fenster. Das Dusch-Bad ist innenliegend.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche, Pantry
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
komplett möblierte Wohnung,
Einbauküche mit Fenster
innenliegendes Duschbad

Objektdaten

PLZ
90491
Ort
Nürnberg
Straße
Bismarckstr.
Etage
0
Wohnfläche
22 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1955/2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Wohnungskauf ist provisionspflichtig. Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Die Firma Eder Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten die AGB`s der Firma Eder Immobilien, Nürnberg
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Anbieterinformationen

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Christa Eder