Der Stadtkern und alle Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar.

Krumbach liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und B 16 (Günzburg - Mindelheim). Ulm ist 30 Fahr-Minuten entfernt.

Den nächsten Autobahnanschluß zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in ca.15 Minuten, den Anschluß zur A 8 München- Stuttgart in 25 Minuten.

Krumbach hat Bahnanschluß und stündlich verkehren tagsüber Züge nach Günzburg und Mindelheim.

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit hellen Zimmern und 2 großen Balkonen. " Wohnen wie in einem Reihenhaus".

Tolle Wohnung in kleinem, gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage.

Über den Laubengang im Obergeschoss erreicht man die bezaubernde Maisonettewohnung.

Nach dem Vorraum empfängt Sie ein netter Essbereich und ein attraktives Wohnzimmer, welches durch den Südbalkon ausgeleuchtet wird und den Bewohnern ein besonderes Wohlfühlambiente vermittelt.

Die Küche, ein Gäste-WC und eine Garderobe sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Die großzügige Holztreppe führt weiter in das Obergeschoß, mit zwei Schlafzimmern, einem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Sonnenbalkon.

Der Dachspitz ist ausgebaut mit Heizung und Dachflächenfenstern versehen und eignet sich als Gästezimmer bzw. Büro.

Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur dieser ansprechenden Wohnung.

Ausstattung:
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Hochwertige Ausstattung und Bodenbeläge
- Wohnebene mit Küche, Ess- und Wohnbereich
- OG mit Bad (Dusche und Badewanne) und 2 Schlafzimmern
- DG mit Studio
- Großer Kellerraum vorhanden
- inkl. 50,-- € für Tiefgaragenplatz.

- Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994
Gültig bis: 22.08.2028
Endenergieverbrauch: 115 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: D
Wesentlicher Energieträger: Erdgas