Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer der wohl gefragtesten Wohnlagen der Stadt Nürnberg dem Stadtteil Erlenstegen, an der Steinplatte. Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert sind gleichermaßen gegeben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem zu Fuß bzw. mit dem Bus erreichbar.

In einer gepflegten Wohnanlage liegt diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und besticht durch ihre vielen Extras, sowie ihr vorhandenes Potential. Betreten Sie die Einheit über die zentrale Diele, die alle Räume der Wohnung erschließt. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz, hier können Sie eine große Sofalandschaft sowie einen einladenden Essbereich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Direkt angeschlossen befindet sich der ca. 9 m² große Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie entspannt Ihren Feierabend genießen können. Das praktische Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alternativ können Sie aber auch den im Keller vorhandenen Wasch- und Trockenraum nutzen. Hier steht Ihnen auch ein klassisches Kellerabteil zur Verfügung. Das absolute Highlight der Wohnung und eine echte Rarität ist: der zur Wohnung gehörende Hobbyraum im UG. Dieser besticht durch seine wohnraumähnliche Gestaltung, dank Fenster als auch Heizung. Ob Homeoffice oder Modelleisenbahn – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Um dieses tolle Angebot noch abzurunden, ist ein Tiefgaragenstellplatz nicht nur vorhanden, sondern im Kaufpreis bereits enthalten.
Sollten wir mit diesem außergewöhnlichen Objekt Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich sehr gerne bei uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.