Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4 Minuten mit dem Auto Schule und Kita: ca. 18 Minuten Fußweg

Unsere virtuelle Besichtigung des Objektes: https://tour.ogulo.com/m1k5 Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit hellen, freundlichen Räumen. Ideal für Familien oder Paare, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Umgebung zu verzichten. Die moderne Küche und das gemütliche Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein liebevoll gepflegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Gesamtmiete in Höhe von 2.370,- € setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 2.250,- € Nebenkostenvorauszahlung: 120,-€ Heizkostenvorauszahlung: selbst (über Strom) 2 Stellplätze: inklusive Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart. Der über die PV-Anlage produzierte Strom kann kostenfrei mitgenutzt werden. Hierdruch können ca. 1.500 kWh im Jahr eingespart werden. Bei einem durchschnittlichem Strompreis von 0,35 € / kWh entspricht dies einer jährlichen Ersparnis von ca. 525,- €.

- Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/ Gefrierkombination - Gäste-WC mit Dusche - Vollbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne - Fußbodenheizung - Fliesenboden im Flur, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum - Vinylboden in Holzoptik - ausgebauter Spitzboden mit Laminatfußboden - Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage - Haustechnikraum - Terrasse und Garten in Südlage

Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer zur Vermeidung kurzfristiger
Mieterwechsel auf den Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für die
ersten drei Jahre bestehen.

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