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Objektnummer: 90091272-1247801 | SIP-ID: 1357

Zweifamilienhaus in familiärem Wohngebiet von Seefeld

Frontansicht - Einfamilienhaus in 26937 Stadland mit 160m² kaufen
Schlafzimmer im EG - Einfamilienhaus in 26937 Stadland mit 160m² kaufen
Seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 26937 Stadland mit 160m² kaufen
Küche im EG - Einfamilienhaus in 26937 Stadland mit 160m² kaufen
Essecke im Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26937 Stadland mit 160m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

685 m²

Ihr Team von
Ihr Team von

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Seefeld, nur 3 Minuten vom Jadebusen und dem Naturpark Wattenmeer entfernt erreichen Sie über die A29 in Richtung Oldenburg-Wilhelmshaven, wenn Sie an der Abfahrt Varel-Bockhorn auf der B 437 in Richtung Nordenham fahren. Nach 17 km erreichen Sie den Ort Schwei, von dem es nur noch ca. 10 Autominuten zum Objekt sind. Im Ort Seefeld können Sie alles für den täglichen Gebrauch einkaufen. Hier finden Sie auch Kindergarten und Grundschule. Das Wahrzeichen von Seefeld ist eine Windmühle, ein alter Gallerieholländer. Aufgrund seiner Lage bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Tennis spielen oder einfach nur in der jod- und salzhaltigen Luft spazieren zu gehen bzw. sonnenbaden. Zur Badestelle Sehestedt sind es nur ca. 10 Autominuten, die Nordseebäder Tossens und Burhave sowie die Seehafenstadt Nordenham liegen jeweils nur ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.

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26937 Stadland

Objektbeschreibung

Hier verkaufen wir ein großes Zweifamilienhaus in Sackgassenlage.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² haben Sie die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zu nutzen.
Den Eingangsbereich teilt man sich mit der Dachgeschosswohnung, die jedoch durch 2 Wohnungseingangstüren voneinander getrennt sind.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss beinhaltet folgende Räume:
die kleine Küche mit Sitzmöglichkeit und separatem Abstellraum, der große Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang in den Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss hat folgende Aufteilung: ein großes Wohnzimmer mit Ess-/und Küchenbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight dieses Wohnhauses ist der Vollkeller, der durch seine Aufteilung, einen eigenen Küchenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und einen separaten Eingang die Möglichkeit interessante Nutzungen bietet.
Durch die Grundstücksgröße von 685 m² ergibt sich eine überschaubarer, pflegeleichter Aussenbereich mit Garage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
26937
Ort
Stadland
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
685 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,71 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das Grundstück hat eine Größe von 685 m².
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Brennwerttherme.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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