Verkehrsgünstige Lage an der Zitadelle zwischen Spandau und Siemens-stadt nahe den Hauptverkehrsstraßen Am Juliusturm/ Nonnendammallee, mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Das 3-geschossige Gebäude (634 und 637) wurde 1983 bzw. 1989 errichtet. Erschlossen wird das Objekt durch zwei große Personen-/Lastenaufzüge (max. 2.000 kg) und ein Treppenhaus mit zwei Zugängen. Die Büro- und Produktionsflächen haben eine lichte Höhe von ca. 3 m und verfügen teilweise über einen Doppelboden und modulare Trennwandsysteme.
Im EG stehen 580 m² Service-/Bürofläche zur Verfügung.
Teilweise verfügen die Räume über einen ESD Boden.
Im 1.-3. OG stehen Service-/Produktions-/Büroflächen zur Anmietung. Teilweise werden die Flächen nach Mieteranforderungen neu ausgebaut.
Mietpreis ab 13 €/m² netto-Kalt zzgl. BK´s und MwSt..

Der genannte Mietpreis bezieht sich auf die EG Serviceeinheit mit 580 m².