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Objektnummer: 90091272-1247588 | SIP-ID: 141367-M-341001

Liebevoll und modern sanierte Wohnung im Erstbezug! Erker, Fußbodenheizung, Parkett!

schematische Hausansicht - Souterrain-Wohnung in 01277 Dresden mit 67m² mieten
Hausansicht - Souterrain-Wohnung in 01277 Dresden mit 67m² mieten
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Nettokaltmiete

950 €

Wohnfläche

67,8 m²

Zimmer

3

Ihr Vermietungsteam
Ihr Vermietungsteam

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
950 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Blasewitz befindet sich im Osten Dresdens und ist ein traditionelles Wohnviertel der Oberschicht mit historisch gewachsener Villenbebauung. An der Händelallee/Loschwitzer Straße beginnt ein Areal schöner Villen mit großen Gartengrundstücken, die auf den Reichtum der Dresdner Bauherren in der zweiten Hälfte des 19. Jh. schließen lassen. Ein großer Teil der interessanten Gebäude beherbergt jetzt Agenturen, Anwälte, Steuerberater, Ärzte, Rechtsanwälte u.ä. Berufsgruppen. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil mit dem Stadtzentrum sehr gut mit Bus- und Straßenbahnlinien erschlossen. Für die sehr gute Infrastruktur sprechen die vorhandenen Grundschulen, Gymnasien sowie das Ärztehaus. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bieten die "Schillergalerie" mit integriertem Kino, diverse Einzelhändler und Kunsthandwerker. Ein breitgefächertes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie ein Ruder- u. Kanusportverein, ein Tennisverein, diverse Fitnessclubs und der Radweg entlang der Elbe in die Richtungen Meißen und Sächsische Schweiz ergänzen dies. Besonderheiten sind das "Blaue Wunder", die Schwebebahn, die Standseilbahn, die Schiffsanlegestelle der Sächsischen Dampfschifffahrt, aber auch der schöne Blick auf die Elbhänge gegenüber. Der Stadtteil ist geprägt von sehr aufwendig sanierten Gründerzeitvillen, teilweise in parkähnlichen gepflegten Grünanlagen, meist mit großzügigen Wohnungsgrundrissen, sowie von denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshäusern (Baujahr um 1900). Der Waldpark ist nach wie vor eine der besten Wohnlagen im modernen Dresden. Neubauten fügen sich harmonisch in bestehende Bebauung ein und sind oft mit Tiefgaragen ausgestattet.

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01277 Dresden

Objektbeschreibung

Wir begrüßen Sie herzlich in einem um 1900 erbauten Anwesen im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Durch eine liebevolle Sanierung wird der charakteristische Altbaucharme bald in neuem Glanz erstrahlen. Es handelt sich um neun geräumige 2- bis 5-Zimmerwohnungen, individuell und mit durchdachten Grundrissen.

Weitere Highlights sind:

Fußbodenheizung in allen Räumen
durchdachte Grundrisse
Balkon oder Loggia
ebenerdige Duschen
Echtholzparkett
innovative Haustechnik
Keller, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum
familienfreundlich gestaltete Außenanlage
Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück

Diese moderne 3-Zimmerwohnung liegt im Untergeschoss und verfügt über einen optimalen Zuschnitt. Das helle gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen schönen Erker. Die separate Wohnküche mit Fenster lädt zu gemeinsamen Stunden beim Kochen mit Freunden oder der Familie ein. Das Schlafzimmer als auch das hübsche Kinderzimmer sind praktisch geschnitten. Das exklusive Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.

Haben wir Sie neugierig gemacht, rufen Sie uns gern zurück.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Wasch- / Trockenraum

Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche, Wohnküche
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Anschluss im Keller, Anschluss im Bad
Parkett
Gartenmitbenutzung, Erker

Objektdaten

PLZ
01277
Ort
Dresden
Wohnfläche
67,8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Teilbar ab
67.8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
40,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom, Gas
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
40,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

12 Monate Mindestmietzeit


Anbieterinformationen

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