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Objektnummer: 90091272-1247578 | SIP-ID: 141367-M-341002

Ihre neue Traumwohnung mit schönem Balkon in bevorzugter Lage in Dresden-Blasewitz!

schematische Hausansicht - Wohnung in 01277 Dresden mit 50m² mieten
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Nettokaltmiete

800 €

Wohnfläche

50,5 m²

Zimmer

2

Ihr Vermietungsteam
Ihr Vermietungsteam

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
800 €
Warmmiete
950 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Blasewitz befindet sich im Osten Dresdens und ist ein traditionelles Wohnviertel der Oberschicht mit historisch gewachsener Villenbebauung. An der Händelallee/Loschwitzer Straße beginnt ein Areal schöner Villen mit großen Gartengrundstücken, die auf den Reichtum der Dresdner Bauherren in der zweiten Hälfte des 19. Jh. schließen lassen. Ein großer Teil der interessanten Gebäude beherbergt jetzt Agenturen, Anwälte, Steuerberater, Ärzte, Rechtsanwälte u.ä. Berufsgruppen. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil mit dem Stadtzentrum sehr gut mit Bus- und Straßenbahnlinien erschlossen. Für die sehr gute Infrastruktur sprechen die vorhandenen Grundschulen, Gymnasien sowie das Ärztehaus. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bieten die "Schillergalerie" mit integriertem Kino, diverse Einzelhändler und Kunsthandwerker. Ein breitgefächertes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie ein Ruder- u. Kanusportverein, ein Tennisverein, diverse Fitnessclubs und der Radweg entlang der Elbe in die Richtungen Meißen und Sächsische Schweiz ergänzen dies. Besonderheiten sind das "Blaue Wunder", die Schwebebahn, die Standseilbahn, die Schiffsanlegestelle der Sächsischen Dampfschifffahrt, aber auch der schöne Blick auf die Elbhänge gegenüber. Der Stadtteil ist geprägt von sehr aufwendig sanierten Gründerzeitvillen, teilweise in parkähnlichen gepflegten Grünanlagen, meist mit großzügigen Wohnungsgrundrissen, sowie von denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshäusern (Baujahr um 1900). Der Waldpark ist nach wie vor eine der besten Wohnlagen im modernen Dresden. Neubauten fügen sich harmonisch in bestehende Bebauung ein und sind oft mit Tiefgaragen ausgestattet.

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01277 Dresden

Objektbeschreibung

Wir begrüßen Sie herzlich in einem um 1900 erbauten Anwesen im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Durch eine liebevolle Sanierung wird der charakteristische Altbaucharme bald in neuem Glanz erstrahlen. Es handelt sich um neun geräumige 2- bis 5-Zimmerwohnungen, individuell und mit durchdachten Grundrissen.

Weitere Highlights sind:

Fußbodenheizung in allen Räumen
durchdachte Grundrisse
Balkon oder Loggia
ebenerdige Duschen
Echtholzparkett
innovative Haustechnik
Keller, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum
familienfreundlich gestaltete Außenanlage
Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück

Vermietet wird eine hübsche 2-Zimmerwohnung mit optimalen Grundriss im Hochparterre. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Vom gemütliche Wohnzimmer aus, in welchem die offenen Küche integriert ist, gelangen Sie auf den schönen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein. Das perfekt geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Abstellraum im Flur sorgt für zusätzliche Staufläche.

Haben wir Sie neugierig gemacht, rufen Sie uns gern zurück.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Offen
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Wasch- / Trockenraum

Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche, Boden: Parkett/Dielen
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Anschluss im Keller
Parkett
Gartenmitbenutzung, Balkon

Objektdaten

PLZ
01277
Ort
Dresden
Wohnfläche
50,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Teilbar ab
50.5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
40,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom, Gas
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
40,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

12 Monate Mindestmietzeit

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 60 EUR.


Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Ihr Vermietungsteam